高爾夫．御苑推1房樓王
657萬最貴 粉嶺盤年貴六成
【本報訊】樓市瘋癲，粉嶺樓價一年貴六成。恒地（012）的粉嶺高爾夫‧御苑，首批折實平均呎價近1.6萬元，較同區二手價貴逾三成，1房最貴657萬元，無論平均呎價及一房售價，均貴絕新界北區。長實（1113）元朗牛潭尾意花園昨發售28伙，即日沽清，即晚加推30伙。
記者：朱連峰
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=19932102&category_guid=15307&category=daily&issue=20170218
//012呢個盤位置係離火車站好遠，買到呢個價出等賣十年，又唔係低密度，用得呢個價錢皮六一呎大把有得揀，真係搏傻佬
等睇去唔到貨
去唔到，係冇可能行去火車站，呢個價超晒粉嶺區，唔係+X哥嗰隻洋房，望吓粉嶺中心，碧湖花園賣幾多，等賣十年
啲人成人話樓市跌，淡友仲有乜好講
啲人成人話樓市跌，淡友仲有乜好講
一層樓跌唔跌升唔升冇乜關係啦，唔離開香港移民總要住㗎，咪當交租，收工返到屋企有自己空間，開住music上連登玩膠，值得，星期日訓到幾點都唔使比屋企人其他活動嘈住，我由廿幾歲已經冇同屋企人住，最近嗰次係多年前老母仙遊，全屋企人家姐細佬搬走晒只好我陪佢住咗一段時間，驚佢有事，到睇到冇問題我都走，每個月睇佢一兩次俾生活費，始終習慣咗2公婆嘅生活
啲人成人話樓市跌，淡友仲有乜好講
渣打而家outstanding有冇miles送？
啲人成人話樓市跌，淡友仲有乜好講
一層樓跌唔跌升唔升冇乜關係啦，唔離開香港移民總要住㗎，咪當交租，收工返到屋企有自己空間，開住music上連登玩膠，值得，星期日訓到幾點都唔使比屋企人其他活動嘈住，我由廿幾歲已經冇同屋企人住，最近嗰次係多年前老母仙遊，全屋企人家姐細佬搬走晒只好我陪佢住咗一段時間，驚佢有事，到睇到冇問題我都走，每個月睇佢一兩次俾生活費，始終習慣咗2公婆嘅生活
無錯，自住我都覺得唔洗睇升跌，賬面數嚟啫，始終都要有個地方住，唔通瞓街咩，街都無得你瞓呀
得一層樓既話gogogo反而冇著數
啱啱收到多2個offers, 比大家參考下
恆生
原本開H+1.32, 六成保費，1.4% 回贈，但問我會唔會考慮後，我撻左話中銀offer 到H+1.31, 八成保，再加1.45% 回贈，佢就counter offer H+1.31, 6成保，1.5% 回贈
永亨
首年1.8, 之後H+1.32, 六成保，1% rebate only
全部無coupon而家等埋渣打就決定，Hsbc 就算鳩數
send email 去問佢status 都冇反應
恆生狗都唔用
上次申請由頭到尾都係講緊h+1.7
最後批左p+0.35出黎
雖然loan amount好細
你loan amount幾多？
市傳已經批左h+1.3
依加狂跌都唔知點算，一間批左1.33 其他果幾間又話跟，但依加你地又話1.3
下個月分分鐘批h+1.28
不過見好就收
MA到咁上下會出黎講野唔比玩
之前40/35年又係封艇
回1.65 cash又封
息太底又封
我4.4m loan size
我都係時候入form
諗緊係唔係直接問中銀咩offer留我
中銀 HSBC SCB
呢三間做得最多按揭
試下三間入哂睇下
渣打而家outstanding有冇miles送？
有
最正係可以一部分拎里數，一部分拎錢
可以拎夠去旅行既機票就收手，餘數要現金
得一層樓既話gogogo反而冇著數
當然，差餉多咗，就算我呢啲唔止一件貨嘅都唔想個市升得太急，貼住通貨膨脹就得，唔係撤辣椒有錢都買唔落手
得一層樓既話gogogo反而冇著數
當然，差餉多咗，就算我呢啲唔止一件貨嘅都唔想個市升得太急，貼住通貨膨脹就得，唔係撤辣椒有錢都買唔落手
諗緊如果第時一換一
係咪先賣 過左成交日先去買就唔洗15%
得一層樓既話gogogo反而冇著數
當然，差餉多咗，就算我呢啲唔止一件貨嘅都唔想個市升得太急，貼住通貨膨脹就得，唔係撤辣椒有錢都買唔落手
諗緊如果第時一換一
係咪先賣 過左成交日先去買就唔洗15%
得一層樓既話gogogo反而冇著數
當然，差餉多咗，就算我呢啲唔止一件貨嘅都唔想個市升得太急，貼住通貨膨脹就得，唔係撤辣椒有錢都買唔落手
諗緊如果第時一換一
係咪先賣 過左成交日先去買就唔洗15%
先賣後買唔使預筆錢，先買後賣就要俾咗港共先，半年內賣出申請退款，多咗正常印花稅嗰部份，兩者變咗有風險，第一個方式可能要租住先，傢俱唔知擺去邊，或者要賤賣，有機會睇唔啱樓樓價急升上唔返車，第二個方式要預多幾十萬以上，到買咗新屋要急住賣返出去，時限內賣唔出就冇咗嚿錢，可能要低於市價/唔啱價都要求售務求脫手，所以換樓客大幅減少
得一層樓既話gogogo反而冇著數
當然，差餉多咗，就算我呢啲唔止一件貨嘅都唔想個市升得太急，貼住通貨膨脹就得，唔係撤辣椒有錢都買唔落手
諗緊如果第時一換一
係咪先賣 過左成交日先去買就唔洗15%
先賣後買唔使預筆錢，先買後賣就要俾咗港共先，半年內賣出申請退款，多咗正常印花稅嗰部份，兩者變咗有風險，第一個方式可能要租住先，傢俱唔知擺去邊，或者要賤賣，有機會睇唔啱樓樓價急升上唔返車，第二個方式要預多幾十萬以上，到買咗新屋要急住賣返出去，時限內賣唔出就冇咗嚿錢，可能要低於市價/唔啱價都要求售務求脫手，所以換樓客大幅減少
我同事未有15%前換樓先買後賣，但間舊屋賣唔出，搞到差d撻訂，要問人借先搞得掂
前車可鑒
有冇九龍業主會
得一層樓既話gogogo反而冇著數
當然，差餉多咗，就算我呢啲唔止一件貨嘅都唔想個市升得太急，貼住通貨膨脹就得，唔係撤辣椒有錢都買唔落手
諗緊如果第時一換一
係咪先賣 過左成交日先去買就唔洗15%
先賣後買唔使預筆錢，先買後賣就要俾咗港共先，半年內賣出申請退款，多咗正常印花稅嗰部份，兩者變咗有風險，第一個方式可能要租住先，傢俱唔知擺去邊，或者要賤賣，有機會睇唔啱樓樓價急升上唔返車，第二個方式要預多幾十萬以上，到買咗新屋要急住賣返出去，時限內賣唔出就冇咗嚿錢，可能要低於市價/唔啱價都要求售務求脫手，所以換樓客大幅減少
我同事未有15%前換樓先買後賣，但間舊屋賣唔出，搞到差d撻訂，要問人借先搞得掂
前車可鑒
aa見到你急就乘機壓價，然後揾親戚朋友入
有冇九龍業主會
山巴好耐冇見啦
有冇九龍業主會
山巴好耐冇見啦
入嚟吹下水，我都係見到呢個post先register連登
有冇九龍業主會
山巴好耐冇見啦
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Same
得一層樓既話gogogo反而冇著數
當然，差餉多咗，就算我呢啲唔止一件貨嘅都唔想個市升得太急，貼住通貨膨脹就得，唔係撤辣椒有錢都買唔落手
諗緊如果第時一換一
係咪先賣 過左成交日先去買就唔洗15%
得一層樓既話gogogo反而冇著數
當然，差餉多咗，就算我呢啲唔止一件貨嘅都唔想個市升得太急，貼住通貨膨脹就得，唔係撤辣椒有錢都買唔落手
諗緊如果第時一換一
係咪先賣 過左成交日先去買就唔洗15%
唔使過成交都得
今日賣樓簽臨約，聽日即簽買樓臨約都唔使比15%
但最好預多d 錢自己走棧
如果之後賣樓唔成，政府會追番你個15%
