[牛屎會業主聯盟]真低調置業討論區(九)

同女朋友加埋月入大約 80k,
諗住兩年後可以上到車，但宜家儲得60萬，女友大約20萬
諗住買將軍澳/坑口一帶，但見求其兩房都貼住600萬

問老豆老母借啦 又唔係唔還

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CCL升穿左，新一輪GOGOGO開始
有需要上車就快了
唉最多唔換樓住

鴨脷洲地批價高逾168億　高預期上限1成！

地政總署公布，鴨脷洲利南道住宅地以168.5578億港元批出，中標財團為龍光地產(03380)與合景泰富(01813)，每方呎樓面地價22,117元，較估值上限高出10.6%。

是次地價打破由小西灣填海區地皮保持20年的地價紀錄，該幅地皮於1997年由信和置業(00083)等以118.2億元投得（藍灣半島現址)，而上述鴨脷洲地取而代之成為政府賣地史上最貴地皮。

至於對上一幅百億地王則為2013年批出的何文田常樂街與常盛街交界地皮，由嘉里建設(00683)以逾116.87億元投得。

痴撚線

同女朋友加埋月入大約 80k,
諗住兩年後可以上到車，但宜家儲得60萬，女友大約20萬
諗住買將軍澳/坑口一帶，但見求其兩房都貼住600萬

半年前我係坑口6球買大兩房
今日拎住6球的話得返細兩房揀

DLS

中資又搶貴d地

DLS

中資又搶貴d地

利南道用地位於鴨脷洲南部，鄰近新海怡廣場，地盤面積約12.66萬方呎，可建樓面面積約76.21萬方呎，市場估值約99.1億至114.3億元，每方呎樓面呎價約1.3萬至1.5萬元。

高市場估值近50%
大陸狗搶屎咁搶

DLS

中資又搶貴d地

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痴撚線

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痴撚線

走資，將來無樓既人會非常慘

DLS

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痴撚線

走資，將來無樓既人會非常慘

黎緊啟德果幾塊地肯定會俾班狗搶撚曬

DLS

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大陸狗搶屎咁搶

痴撚線

走資，將來無樓既人會非常慘

但果邊個海景好正
之前去新海怡廣場睇傢俬咁岩日落

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中資又搶貴d地

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痴撚線

走資，將來無樓既人會非常慘

黎緊啟德果幾塊地肯定會俾班狗搶撚曬

人口換血唔係今日既事，之前都有其它巴打講，低中高階層只會全面換入中國人，無樓既香港人，離開香港

DLS

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痴撚線

走資，將來無樓既人會非常慘

但果邊個海景好正
之前去新海怡廣場睇傢俬咁岩日落

仲要大部份向南，依家有埋地鐵，勁屈機.....

DLS

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黎緊啟德果幾塊地肯定會俾班狗搶撚曬

人口換血唔係今日既事，之前都有其它巴打講，低中高階層只會全面換入中國人，無樓既香港人，離開香港

唉，好多80後朋友都上唔到車，好慘

DLS

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所以話政府財政盈餘幾咁難估

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黎緊啟德果幾塊地肯定會俾班狗搶撚曬

人口換血唔係今日既事，之前都有其它巴打講，低中高階層只會全面換入中國人，無樓既香港人，離開香港

唉，好多80後朋友都上唔到車，好慘

喂你有父幹仲講風涼話

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走資，將來無樓既人會非常慘

黎緊啟德果幾塊地肯定會俾班狗搶撚曬

人口換血唔係今日既事，之前都有其它巴打講，低中高階層只會全面換入中國人，無樓既香港人，離開香港

唉，好多80後朋友都上唔到車，好慘

上車只會越嚟越難，如果2公婆買唔起居屋/私樓，真係鬥慘其中一個唔做野申請公屋好過

利南道用地位於鴨脷洲南部，鄰近新海怡廣場，地盤面積約12.66萬方呎，可建樓面面積約76.21萬方呎，市場估值約99.1億至114.3億元，每方呎樓面呎價約1.3萬至1.5萬元。

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走資，將來無樓既人會非常慘

黎緊啟德果幾塊地肯定會俾班狗搶撚曬

人口換血唔係今日既事，之前都有其它巴打講，低中高階層只會全面換入中國人，無樓既香港人，離開香港

唉，好多80後朋友都上唔到車，好慘

上車只會越嚟越難，如果2公婆買唔起居屋/私樓，真係鬥慘其中一個唔做野申請公屋好過

絕對係，做夾心階層永遠最慘

同女朋友加埋月入大約 80k,
諗住兩年後可以上到車，但宜家儲得60萬，女友大約20萬
諗住買將軍澳/坑口一帶，但見求其兩房都貼住600萬

半年前我係坑口6球買大兩房
今日拎住6球的話得返細兩房揀

冇嘅，一係等跌市先買
一係依家做8成按追買

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利南道用地位於鴨脷洲南部，鄰近新海怡廣場，地盤面積約12.66萬方呎，可建樓面面積約76.21萬方呎，市場估值約99.1億至114.3億元，每方呎樓面呎價約1.3萬至1.5萬元。

高市場估值近50%
大陸狗搶屎咁搶

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走資，將來無樓既人會非常慘

黎緊啟德果幾塊地肯定會俾班狗搶撚曬

人口換血唔係今日既事，之前都有其它巴打講，低中高階層只會全面換入中國人，無樓既香港人，離開香港

唉，好多80後朋友都上唔到車，好慘

喂你有父幹仲講風涼話

唔係風涼話，真心.....

鴨脷洲地王以創新高價售出，長實地產投資董事郭子威形容，成交價一定對樓市短期有正面影響，集團必定會重新檢視旗下馬鞍山星漣海之定價，希望能緊貼市場。

即刻加價

鴨脷洲地王誕生後，區內指標屋苑海怡半島即現封盤個案。中原地產海怡東翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，該單位為15座高層3房戶，實用面積1,100餘方呎，業主於港鐵南港島線(東段)通車時叫1,680萬港元，及後見鴨脷洲地王推出已反價至1,780萬元，今日見該地皮以史上最貴價批出，業主隨即封盤停售。他認為，鴨脷洲地王創新高批出，將會帶動海怡半島樓價向上，反價、封盤及創新高成交將陸續有來。

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利南道用地位於鴨脷洲南部，鄰近新海怡廣場，地盤面積約12.66萬方呎，可建樓面面積約76.21萬方呎，市場估值約99.1億至114.3億元，每方呎樓面呎價約1.3萬至1.5萬元。

高市場估值近50%
大陸狗搶屎咁搶

痴撚線

走資，將來無樓既人會非常慘

黎緊啟德果幾塊地肯定會俾班狗搶撚曬

人口換血唔係今日既事，之前都有其它巴打講，低中高階層只會全面換入中國人，無樓既香港人，離開香港

唉，好多80後朋友都上唔到車，好慘

喂你有父幹仲講風涼話

唔係風涼話，真心.....

80後唔算慘，90後仲慘啲，所以我好佩服咁既時世仲生小朋友既人