我女友老母又發功啦 唉 好辛苦

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2018-05-20 17:44:05
樓主,同你差唔多一樣情況
2018-05-20 17:47:28
先唔講你既concept

講講咩叫做mortgage link
就係你所講既2.15息供樓,你既戶口都會有2.15%既利息(大部份銀行都係供款既一半)

又先唔講樓主父母供斷左未
佢要拎500萬出來供,加按又好,轉按又好,都係上限250萬既2.15%來做抵消
亦即係話如果佢屋企拎到有500現金,就最多250萬有呢個息,另外250萬係無息

之後就係你講既轉按
轉按係會有「優惠」
當佢父母既樓係供緊
咁叫佢父母轉按
就可以拎呢d銀行優惠
咁換句話講
佢父母轉按得來既優惠就轉俾樓主?(即係所謂既10萬回贈)
樓就繼續佢父母供
錢就個仔袋

你真係不孝到一個點
不如索性叫父母直接俾錢樓主好過啦

可能你會話,咁由樓主供囉

如果係咁,咪即係樓主由每月儲6 7千,零負債
變成岩岩我講既,為左10萬,揹左層樓既債務
都仲未講樓主都供唔到

可能你又會話,咁一家人供囉

ok fine,即係以上所講
錢就仔袋,個仔又多左負債

之後個仔又要拎番10萬回贈來幫手供番層樓
2018-05-20 18:03:12
補充番少少:

供斷物業vs未供斷物業

如果樓主父母已經供斷左
咁佢父母本身就唔使再俾供樓利息
咁轉唔到按,只能直接按樓
亦即係話父母可以按左層樓,繼續供番樓
但可以套現俾個仔來溝女
父母辛苦,仔享樂


未供斷既話
咁佢父母真係可以用轉按
係供樓利息係轉按過程中無變既情況下
真係可以拎回贈優惠
但都係果句
又係父母繼續供樓
果d回贈優惠就俾個仔



咁講到尾
都係不如叫父母直接俾錢個仔


所以巴打你個轉按玩法
只可以俾原本有樓供緊既人

而唔係樓主果種
2018-05-20 18:05:34
好清楚
太長唔quote了
巴打好有心
打咁大篇
2018-05-20 18:11:09
點解要靠屋企人幫你
2018-05-20 18:15:18
而家開始儲錢投資
接近40歲時搵返個25歲結婚
2018-05-20 18:34:33
tg:godknows1025
2018-05-20 18:35:29
按父母層樓,不如按自己喇,去借錢玩保險融資,借上借.按自己條命.個個月收多幾千蚊.唔好謀人地.
2018-05-20 18:45:23
事實上佢女友面對情況就喺

一個佢老母,一嗰喺樓主

屌你女人版阿媽老公跌落水救邊個先問題,而且兩個家陣都喺水入面
2018-05-20 18:50:12
借500萬
兩年利息21萬
其中250萬放番去銀行做mortgage link (抵消500萬既供款2.15%)
即係實借250萬可以拎出去中銀做2%存款

你用由500萬減出來既250萬做2%存款來抵消500萬(2.15%供款利息 )

仲話有10萬賺?
2018-05-20 19:54:22
巴打 唔好咁緊張 你唔係得自己一個
你面對緊一個 全港市民面對緊嘅問題

一個女人肯同你捱窮 先係真愛
人有順境逆境 同你行一世 應該甘苦與共

唔好俾壓力自己 覺得自己一定要俾到啲乜野對方 先可以結婚
乜都冇 咪兩個人一齊儲錢囉
香港地 個個都係咁捱架啦
向共同目標一齊努力 都可以好幸福

如果個女人(成功被洗腦) 覺得有樓先可以結
咁不如你兩個諗下 當初為左乜野先一齊啦
係咪真係覺得你有能力買樓先一齊
2018-05-20 20:18:29
其實你明唔明發生緊咩事
你唔係還完兩年就唔使再還
兩年後既利息同供款邊個俾?

定你想同我講 每兩年轉一次
都有10萬回贈
30年可以回足15次既10萬
總回贈150萬?

最終你借500萬款,利息唔使俾之餘
仲可以賺150萬
即係借500萬,連本帶利還350萬就得?
2018-05-20 21:09:59
我當你計劃通

如果樓主父母原本已經供斷左
唔使供款

佢父母要重新做按揭
咁頭兩年既供款都係要硬食
2年後既轉按,先開始有所謂既10萬回贈
但就要cover番原本頭兩年既供款利息支出

咁又點賺呢?
2018-05-20 21:30:17
其實女人有錢都代表有能力搵到個更有錢既男人
何況佢都就黎30歲,男人有錢既唔好去追個十八廿二既
2018-05-20 21:34:04
你條女家境條件點先
如果唔係咩中產上流
憑咩要求有錢男友

十年前唔算有錢 呢十年炒樓炒股賺到錢 開始睇唔起我
其實女人有錢都唔代表有能力搵到個更有錢既男人
何況佢都就黎30歲,男人有錢既唔好去追個十八廿二既
2018-05-20 21:38:15
咁嘅女要黎把撚
2018-05-20 21:43:00
咁佢老母都冇錯嘅,唔想個女捱。只可以怪香港嘅樓已經唔係比正常香港人買
2018-05-20 21:46:20
講真, 溝過個, 呢啲女要唔要都罷咁勢利

就算你改變到條女諗法, 都改變唔到佢老母諗法, 如果佢係親生, 應該唔多唔少佢同佢老母諗法都差唔多

女既野, 對多幾年都厭啦, 要放棄森林果個唔會係女, 而係仔囉, 除非你條女係女神級啦, 不過我諗機會唔大
2018-05-20 21:47:51
男人老狗三十歲先識驚覺要未雨綢繆係抵屌嘅
不過你男人三十歲應該係事業拼搏嘅衝刺期 兩萬頭真係做唔到D乜 對你整個人生唔會有好大嘅改變 你屋企有個叫做自己竇兩老又健在 唯一要擔心係可能真係要預多D養老洗費比兩老 等閒仲可以同佢地去雨旅行 一家樂也融融 成件事根本好完美 為左一條女要打亂哂你人生以致你屋企 值得咩?你條女本身咩條件?學樓上巴打咁講 男人四十一枝花 驚閪咩 如果條女講到無樓一齊唔到 無將來 呢條女好打有限啦 要唔要都擺就啦
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