一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 1

我覺得公屋應該住舊樓
新樓應該要賣

咁又要拎數字嚟討論喇，人口普查每個家庭人數不足3人
以公屋計，每人7平方米，即21平方米就夠
即係居屋26平方米（280尺嗰種則）

再睇埋佢建屋預測，嚟緊每年都有幾千個居屋單位落成，另外仲有首置上車盤、綠置之類，對比之前非穩定供應，突然停起、停售居屋，我覺得照住而家條路，至少我有信心抽多三五七次就會中到（唔揀地區）

如果單講改善住屋，唔理樓價，當年八萬五計劃，結果係點樣大家都知

再現實啲講，想樓價跌係未上車嘅，上咗車就算純自住，都希望樓價gogogo,唔會理高樓價帶嚟嘅問題

新樓應該淨係畀原區重建戶

我覺得可以大膽啲，將現有嘅公屋，每條邨抽一兩座出嚟，全座做租置，唔買嘅就搬去隔離座，唔好嘥咗現有地點好嘅單位，比啲租戶平租幾十年

居屋就留返多啲比白表

26平方米有幾大真係見人見智
個廳間到一間房，但都係閂埋門放到張床

就係驚樓價跌先會令到呢20年既政策咁極端
生活係應該愈黎愈好，唔係愈黎愈逼
設計要人性化d, 畀返合理既生活空間每個人
例如開門見廁呢d垃圾設計一路講一路起
20年前做到既設計，唔明點解今日做唔到
人口升得好厲害咩？土地變少左咩？
好多設計同細節就睇到政府係關心市民，定係就咁交完功課就算

問題唔係上左樓就算
香港要先上車，再換樓
生小朋友又要換大間d
根本無得安枕無憂，太大壓力了

咁樣會搞9好多人，但又無咩得益

至少市區或其他發展成熟嘅屋邨，可以比邨內/區內家庭置業，以較低價錢買到更好嘅居住環境
你睇返每次租置都賣得唔錯，就知道有市場啦

如果係寬敞戶就要

https://gia.info.gov.hk/general/202106/09/P2021060900406_369407_1_1623220823652.pdf

補充：以目前政策，房委會居屋唔好兄弟姊妹抽家庭隊，分兩張單人好啲
房協就冇所謂

政府政策全偏幫啲窮人同長者，最核心嘅家庭就wfc
核心家庭只得賣剩嘅1房同開放式居屋

唔係白長同白核，抽嚟都哂氣哂錢申請，根本就0%機會只係送頭比政府賺

白單真係自殺式

白單都有叫有0.01%機會，白家就真送頭0機會

白非核先係送錢

未結婚又冇60歲長者真係大獲

真
有長者又點
好好彩既，兩公婆+兩老買到兩房都生唔到仔

兩公婆加兩老就真係好KICK
真係2房都唔夠住分分鐘

呢個政府會叫你返大灣區

無長者又想買2-3房就買二手啦
指意政府就訓街都未抽到

我都睇梗D 2手居屋
但係唔知遲D會唔會出新例, 限制居屋售價呢D,
到時D居屋唔知咩環境

單人同非核心家庭去抽都係弱智黎

不過唔係好多人只係借長老個名渣咩

幾肯定唔會限售價
早買早享受

單人係有機會
只有白非核係0機會