一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 1

如果下期真係元朗屯門安達神

呢啲海景大單位真係分分鐘第一日都冇咗啦

馬鞍山鑽石山都有少量撻訂

香港市民正常可享有 一次公屋及一次免補地價買資助房屋福利（綠表/白居二/白表買租置/未補地價二手居屋/新居屋）

情況一
租置單位係用公屋換綠表買嘅
即係已同時享用公屋及免補地價買資助房屋福利
應該唔可以再排公屋/抽居屋

情況二
之前抽到白居二資格係二手市場買未補地價租置單位
即已享用免補地價買資助房屋福利
但未享用公屋福利
係單位賣出/轉名兩年後 可申請公屋
公屋應該唔可以再換綠表買居屋，只可住到百年歸老（呢點唔肯定，要問房署）

情況三
買咗已補地價嘅租置公屋（補咗地價等同私樓）
即係未享用過公屋及免補地價買資助房屋福利
係單位賣出/轉名兩年後 可申請公屋或抽居屋

其他情況如公務員福利/離婚/破產 要case by case 咁批

我見得5個
仲要係一房/開放式...

啟翔苑囉
嚟緊仲有愉德苑，唔知多唔多人撻

唔夠嘅東涌103區+109區加埋有3300個
再唔中嘅，等埋小蠔灣！

白表又無長者
市區無咩機會啦
希望有屯門、裕雅貨尾、或者東涌103、109
小蠔灣有耐啦⋯⋯

睇完個建屋預測，我覺得唔揀地區，抽多幾次真係唔難中

就算唔計房協，每年都有幾千個單位落成，另外仲有綠置居、首置盤分走咗啲人

冇長者都冇問題，單人就繼續睇運氣

白家都係頭10-15有得揀
想抽中平均都要抽7次
佢又唔係年年有
仲要等樓花落成
合理推測都要5-12年先可以安居樂業

其實綠置居同新居屋個分別在於咩？
係咪綠置只可綠表人申請???

都講到明綠置

綠置只可以綠表申請，日後亦只可以賣比綠表
（景泰苑除外、可以賣比白居二）

居屋係綠白表都可以申請

純自住留嚟做祖屋嘅，綠置就平啲
想保值或者方便轉手就居屋會好啲

亦有人認為綠置係100%公屋戶，居屋只有40%，不過我唔同意呢個計法，因為部份公屋戶用白表

THX BRO唔怪得平咁多

公屋住戶申請既話個入息係計富戶定入住果下
利申戶主

如果用白表，就跟白表入息
用綠表，過去冇審查，但嚟緊改例

如果用入住果下搵鬼買咩

其實單野根本唔關綠表事
係佢根本無資格再住公屋，無公屋自然無綠表

公屋二人入去就19k 入息
但96k 先踢走你
姐係過左19k 但未到96k 而又過左白表就乜鳩都買唔到

所以咪唔合理囉，66000唔可以買居屋，要捱貴租或焗上私樓，但96000可以住公屋

咁上公屋個時唔係96k呀嘛直接黎max黎講好唔公平
不過我都覺5倍先踢走太多了 3倍左右就應該要踢佢出公屋了

2人過到66k收入係香港買私樓應該都輕鬆啦

我屋企咁我得同個兄弟姐妹同住
佢一個做醫護我返office 都加埋都6x k per month
問題係佢唔會幫手供樓又盛計埋佢又on99咁
不過咁平租住過撚埋96k 月入先再煩

有幾多人係兄弟姐妹咁做家庭申請公屋/居屋/私樓架
正常政策緊係考慮夫婦/父母子女呢d case啦

所以咪濕滯囉屌
不過本身policy 過時萬九蚊真係人唔笑狗都吠

都係俾d廢老+大陸老婆+生多個仔申請架啦
出生率低呀