1.
英國啲地產agent係單邊代理,只會代表業主亦只收業主佣。佢哋傾向只對業主方負責,例如揾客返嚟睇屋,幫業主consolidate買方/租客嘅出價等業主可以價高者得,但唔會好似香港咁會話俾買家/租客聽可以試咩價加定減呢啲去促成交易,所以亦唔會刻意sell你買/租某間屋,最多係有盤嗰陣call吓你睇你有冇興趣睇吓。佢嘅目標只會係盡最大努力揾最多嘅客嚟睇樓務求令業主得到一個最高嘅offer。你想睇佢當然任你睇,咁先證明到俾班業主睇佢哋有做嘢。
當然都有代表買家/租客去揾屋嘅sourcing agent,不過又係第二樣嘢啦。相反香港係雙邊代理,agent 同時代表晒兩邊亦收兩邊佣,所以話之你業主俾人壓定買加俾人坤,總之就係以促成交易為目標,當然佢哋亦會同有責任代表返買方同業主講價探口風之類嗰啲,梗驚你睇完要佢忘完一餐轉頭揾第間agent/直接同業主deal走佢數啦。
2.
其實咁係好正常嘅一件事,只係我哋喺香港食慣屎唔知原來飯好食嘅情況。
唔好話免費,你有工開收入要俾稅,冇收入都要俾Council Tax。不過呢啲只係交完稅攞返應得嘅服務咁解。稅收幫返普羅大眾好平常,Council/學校啲公務員嘅收入都係來自你嘅稅收,政府有制度有服務承諾,所以向你提供應有嘅服務俾返你應有嘅態度好平常。當然你唔可以話態度好係應份,但至少佢哋會知道自己收邊個錢去服務邊個同埋唔會好似某個政府啲公務員咁收市民錢去幫政府打市民。
3.
呢樣no comment 。香港根本癡撚柒線
4.
地產地銷一定平,你去日本住宅區睇吓啲菜檔肉檔超市買餸都係好撚平,仲平過英國
加上人哋一唔駛靠晒入口、二冇貴租、三冇啲乜乜行物物行壟斷價格中間抽水,同埋堆超市真係有競爭會同同行price match,唔似香港玩合某定價,啲嘢平過香港係合理。