[IT狗置業好幫手]低調置業討論區(27)
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仲未有人開新post...
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冇志願者嘅話我開都得，不過唔知乜標題，我開揶揄租客嘅我唔想做標題，始終人各有志嘛，係咪?
公用股日日賺
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沙中綫GOGOGO
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咁你嚟啦
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開咗了
【公屋都瘋狂】華貴邨綠表呎售7,862元 利東邨嗌九千蚊
【新增影片】
居屋及公屋樓價越升越癲。房委會最新公佈，上月全港共錄得114宗未補地價的居屋第二市場成交，較3月份的213宗回落46%，惟量跌價升。其中香港仔華貴邨中層單位，實用面積407方呎，成交價320萬元，呎價高達7,862元，打破九龍灣彩霞邨於上月錄得的每呎7,359元紀錄，成全港呎價最貴綠表公屋寶座。
消息指，上述天價公屋，為華貴邨3座華廉樓高層9室，座向西南，享有全海景，今年1月放盤，業主邊住邊放盤，叫價320萬元，最終一個仙都冇得減下賣出。
土地註冊處資料顯示，原業主2004年僅以63萬元於二手市場買入單位，13年升值4倍。而此公屋的對上第一手業主，1998年向房屋署只以24.13萬元買入。
中原地產郭詠媚表示，華貴邨綠表放盤不多，原本只有4個，但扣除剛賣出最貴單位後，只剩3間，最平為華賢樓低層戶，實用面積441方呎，叫價285萬元。至於港島南區另一個公屋鴨脷洲利東邨，現有約8個綠表放盤，其中一個天價放售，為東安樓高層13室，實用面積490方呎，最多可間三房，現開價450萬元，呎價高達9,184元，若成功叫價賣出，樓價及呎價將創下全港未補價公屋最貴紀錄。
利東邨一個高層490方呎單位，今年3月以350萬元易手，為目前全港樓價最貴未補價公屋。
//我一直唔明公屋出售比公屋租客所持有嘅理由係乜?
滿足公屋租戶置業需求
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O岩O岩同同事傾緊少少正經野，正諗住開TIM
【公屋都瘋狂】華貴邨綠表呎售7,862元 利東邨嗌九千蚊
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居屋及公屋樓價越升越癲。房委會最新公佈，上月全港共錄得114宗未補地價的居屋第二市場成交，較3月份的213宗回落46%，惟量跌價升。其中香港仔華貴邨中層單位，實用面積407方呎，成交價320萬元，呎價高達7,862元，打破九龍灣彩霞邨於上月錄得的每呎7,359元紀錄，成全港呎價最貴綠表公屋寶座。
消息指，上述天價公屋，為華貴邨3座華廉樓高層9室，座向西南，享有全海景，今年1月放盤，業主邊住邊放盤，叫價320萬元，最終一個仙都冇得減下賣出。
土地註冊處資料顯示，原業主2004年僅以63萬元於二手市場買入單位，13年升值4倍。而此公屋的對上第一手業主，1998年向房屋署只以24.13萬元買入。
中原地產郭詠媚表示，華貴邨綠表放盤不多，原本只有4個，但扣除剛賣出最貴單位後，只剩3間，最平為華賢樓低層戶，實用面積441方呎，叫價285萬元。至於港島南區另一個公屋鴨脷洲利東邨，現有約8個綠表放盤，其中一個天價放售，為東安樓高層13室，實用面積490方呎，最多可間三房，現開價450萬元，呎價高達9,184元，若成功叫價賣出，樓價及呎價將創下全港未補價公屋最貴紀錄。
利東邨一個高層490方呎單位，今年3月以350萬元易手，為目前全港樓價最貴未補價公屋。
//我一直唔明公屋出售比公屋租客所持有嘅理由係乜?
滿足公屋租戶置業需求
咁應該去買居屋，比例上多啲居屋興建，將公屋再比其他人，公屋賣咗無法流轉比其他人，第二手開始買得起嘅已經唔係住公屋，假設我今日係自由市場買間公屋，我係需要公屋嘅人嗎? 再以7500出租比唔係公屋戶，好似唔係公屋原意，使用居住 =/= 擁有，公屋本來就可以去置業居屋/私樓
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