[IT狗置業好幫手]低調置業討論區(27)

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2017-05-02 14:24:38

放盤紙？唯一用途係放廣告一定要有
如果唔打算放廣告，簽臨約當日點都要簽多次，所以一開始唔簽都無所謂


嘥撚氣，以前個aa叫我簽乜簽物，獨家乜乜，從唔簽，擺幾間，邊間快成事邊間，我有件貨唔係aa有件貨，做就做唔做下家莊，唔使aa都可以賣樓買樓，只係提供資訊


講起我之前有一單放租好好笑
aa又係叫我簽乜簽物
最後最快係經免費租屋網租出....佣都堅番


a大哥， 如果想搵免費租屋網放 有咩要注意？ 租約要有邊幾點留意？ 唔洗比aa 賺 Thanks


書局有標準租約賣嘅，自己買份再加入都得



Thanks V 巴
2017-05-02 14:32:12

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嘥撚氣，以前個aa叫我簽乜簽物，獨家乜乜，從唔簽，擺幾間，邊間快成事邊間，我有件貨唔係aa有件貨，做就做唔做下家莊，唔使aa都可以賣樓買樓，只係提供資訊


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我會比aa賺，因為可以多層篩客，租瓏門出去嗰時嚴重警告一個aa,個強國女人只出得起皮6嘢帶佢上嚟嘥我時間，有市價，講咗再嚟一次同類事件永久blacklist佢，個女人我一望知混吉嘅，租樓帶埋則嚟係咪on9嘅?


v 巴，以你咁多租租， 有咩租租係絕不考慮？

我記得你講過，單身/公司客/律師， 首選家庭客


細公司客差佬律師絕不考慮，冇固定收入絕不考慮，比一年租唔同 另外要有租客工作地點，入息証明，稅單，可以要求睇銀行戶口，理解租客背景，所有按金上期要現金，租值低嘅樓遇租霸機會大啲，我2件啲客都係高薪厚職嘅，如果真係撞到租霸，超過七日唔交通知唔理最快上佢公司追債，合法㗎，大大聲都得
2017-05-02 14:32:55

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2017-05-02 14:34:33

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2017-05-02 14:41:02

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v 巴，以你咁多租租， 有咩租租係絕不考慮？

我記得你講過，單身/公司客/律師， 首選家庭客


細公司客差佬律師絕不考慮，冇固定收入絕不考慮，比一年租唔同 另外要有租客工作地點，入息証明，稅單，可以要求睇銀行戶口，理解租客背景，所有按金上期要現金，租值低嘅樓遇租霸機會大啲，我2件啲客都係高薪厚職嘅，如果真係撞到租霸，超過七日唔交通知唔理最快上佢公司追債，合法㗎，大大聲都得




有機會係合約搵漏洞玩嘢，免麻煩唔好揀呢類客，差佬更加麻煩嘢多多，有啲係欠財仔錢，差佬不良嗜好仲多過地盤佬
2017-05-02 14:41:55






2017-05-02 14:42:50
樓價UPDATES：翰林軒減價售　仍高市價5%
05月02日(二) 12:46

二手樓價續創新高，堅尼地城翰林軒高層戶，放盤半年，減價後仍以高市價5%售出，實用呎價逾2萬港元創新高。沙田愉翠苑2房戶，第二市場以478萬元易手，創同類單位新高

香港區

●北角永光閣高層C室連天台特色戶，實用面積296方呎，天台222方呎，獲上車客斥500萬元，高市價6%吸納，創物業同類型單位成交價及呎價新高，實用呎價16,892元。

●堅尼地城翰林軒1座高層E室，實用面積790方呎，3房連1套房間隔，放盤半年，原開價1,590萬元，獲用家以1,588萬元承接，實用呎價20,101元，較市價高5%，成交價及呎價均創物業新高。

─ ─ ─ ─ ─ ─
九龍區

●鑽石山龍蟠苑D座高層13室，實用面積340方呎，原則1房間隔，以465萬元成交，實用呎價13,676元。上址放盤2星期，最初開價470萬元，微減5萬元獲承接。

●將軍澳領都1座左翼高層C室，實用面積723方呎，3房套連儲物室間隔，原開價820萬元，放盤2星期，減32萬元，減幅4%，以788萬元易主，實用呎價10,899元。

─ ─ ─ ─ ─ ─
新界區

●馬鞍山新港城H座低層6室，實用面積363方呎，2房間隔，叫價530萬元，反價6萬元，以536萬元易手，實用呎價14,766元。

●沙田欣廷軒1座中層F室，實用面積414方呎，2房間隔，以660萬元易手，實用呎價15,942元，創同類單位新高。

●元朗溱柏9座中層J室，實用面積301方呎，開放式間隔，原開價400萬元，減3萬元，減幅僅1%，以397萬元易主，實用呎價13,189元。

●沙田愉翠苑P座高層3室，實用面積519方呎，2房間隔，以居二市場價478萬元易手，實用呎價9,210元，創同類單位新高。

●荃灣名逸居2座中層D室，實用面積530方呎，2房連套房設計，叫價700萬元，成功還價22萬元或3.1%，以678萬元獲承接，實用呎價12,792元。
2017-05-02 14:55:07

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2017-05-02 15:14:06

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做乜要帶圖則 想混吉睇樓


我一望已經冇打算租比佢，我唔知個aa點攪，講咗要求，最少要22000，睇完話16000租唔租，我話我比夠18000你揾間租比我




買樓咪一鳩樣

我睇樓同aa講要$400 以下
佢搵d 410 420 比我睇
我吊鳩佢咪浪費我時間
跟本咁貴做唔到按揭
2017-05-02 15:22:51


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做乜要帶圖則 想混吉睇樓


我一望已經冇打算租比佢，我唔知個aa點攪，講咗要求，最少要22000，睇完話16000租唔租，我話我比夠18000你揾間租比我




買樓咪一鳩樣

我睇樓同aa講要$400 以下
佢搵d 410 420 比我睇
我吊鳩佢咪浪費我時間
跟本咁貴做唔到按揭

Aa會覺得你睇岩先
價錢之後再同你傾

同埋租樓同買樓都係
價就任你你
你咁開價我咁講價


十萬買賣樓講得通，租樓3唔識9覺得好租客都係平市價幾個%,唔會全屋苑租緊10000走嚟講6000有冇得租，咁揾aa做乜?
2017-05-02 15:24:12

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做乜要帶圖則 想混吉睇樓


我一望已經冇打算租比佢，我唔知個aa點攪，講咗要求，最少要22000，睇完話16000租唔租，我話我比夠18000你揾間租比我




買樓咪一鳩樣

我睇樓同aa講要$400 以下
佢搵d 410 420 比我睇
我吊鳩佢咪浪費我時間
跟本咁貴做唔到按揭

Aa會覺得你睇岩先
價錢之後再同你傾

同埋租樓同買樓都係
價就任你你
你咁開價我咁講價

AA第一要合眼緣成身名牌成副戰鬥格一律唔要，MK，古古惑惑都唔要，首揀個樣老實，傾計傾落對到咀有知識嗰啲

第二就係唔好chur, 唔好比埋啲假同錯既料我，我見過有一個同我講$400 萬以上都做到九按無問題 (唔係講九按借盡$360 萬個啲)

第三大數量搵女AA
2017-05-02 15:25:10

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做乜要帶圖則 想混吉睇樓


我一望已經冇打算租比佢，我唔知個aa點攪，講咗要求，最少要22000，睇完話16000租唔租，我話我比夠18000你揾間租比我




買樓咪一鳩樣

我睇樓同aa講要$400 以下
佢搵d 410 420 比我睇
我吊鳩佢咪浪費我時間
跟本咁貴做唔到按揭

Aa會覺得你睇岩先
價錢之後再同你傾

同埋租樓同買樓都係
價就任你你
你咁開價我咁講價

AA第一要合眼緣成身名牌成副戰鬥格一律唔要，MK，古古惑惑都唔要，首揀個樣老實，傾計傾落對到咀有知識嗰啲

第二就係唔好chur, 唔好比埋啲假同錯既料我，我見過有一個同我講$400 萬以上都做到九按無問題 (唔係講九按借盡$360 萬個啲)

第三大多數搵女AA
2017-05-02 15:28:48


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我睇樓同aa講要$400 以下
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價錢之後再同你傾

同埋租樓同買樓都係
價就任你你
你咁開價我咁講價

AA第一要合眼緣成身名牌成副戰鬥格一律唔要，MK，古古惑惑都唔要，首揀個樣老實，傾計傾落對到咀有知識嗰啲

第二就係唔好chur, 唔好比埋啲假同錯既料我，我見過有一個同我講$400 萬以上都做到九按無問題 (唔係講九按借盡$360 萬個啲)

第三大數量搵女AA


我個人翩好c9型，通常勤力啲，有啲樣後生嘅女aa我反為麻麻，老細我買賣樓/出租/租樓唔喺要其他嘢，唔係去夜總會跳茶舞，最憎嗰啲MK型，買音響都唔會幫襯呢類
2017-05-02 15:30:16


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買樓咪一鳩樣

我睇樓同aa講要$400 以下
佢搵d 410 420 比我睇
我吊鳩佢咪浪費我時間
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同埋租樓同買樓都係
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第二就係唔好chur, 唔好比埋啲假同錯既料我，我見過有一個同我講$400 萬以上都做到九按無問題 (唔係講九按借盡$360 萬個啲)

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我個人偏好c9型，通常勤力啲，有啲樣後生嘅女aa我反為麻麻，老細我買賣樓/出租/租樓唔喺要其他嘢，唔係去夜總會跳茶舞，最憎嗰啲MK型，買音響都唔會幫襯呢類
2017-05-02 15:30:53


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我睇樓同aa講要$400 以下
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我吊鳩佢咪浪費我時間
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同埋租樓同買樓都係
價就任你你
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AA第一要合眼緣成身名牌成副戰鬥格一律唔要，MK，古古惑惑都唔要，首揀個樣老實，傾計傾落對到咀有知識嗰啲

第二就係唔好chur, 唔好比埋啲假同錯既料我，我見過有一個同我講$400 萬以上都做到九按無問題 (唔係講九按借盡$360 萬個啲)

第三大數量搵女AA



2017-05-02 15:34:41

放盤紙？唯一用途係放廣告一定要有
如果唔打算放廣告，簽臨約當日點都要簽多次，所以一開始唔簽都無所謂


嘥撚氣，以前個aa叫我簽乜簽物，獨家乜乜，從唔簽，擺幾間，邊間快成事邊間，我有件貨唔係aa有件貨，做就做唔做下家莊，唔使aa都可以賣樓買樓，只係提供資訊


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有機會係合約搵漏洞玩嘢，免麻煩唔好揀呢類客，差佬更加麻煩嘢多多，有啲係欠財仔錢，差佬不良嗜好仲多過地盤佬


好仔唔當差，好似係
2017-05-02 15:35:53

2017-05-02 15:43:09
下個post叫咩名好
2017-05-02 15:50:59

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2017-05-02 15:54:55


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我個人偏好c9型，通常勤力啲，有啲樣後生嘅女aa我反為麻麻，老細我買賣樓/出租/租樓唔喺要其他嘢，唔係去夜總會跳茶舞，最憎嗰啲MK型，買音響都唔會幫襯呢類

師奶個啲我搵過，但係知識好流睇得出想盡快水你簽臨約
2017-05-02 15:56:27


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