我唔係AA, 個人覺得二手新樓(10年內)好過樓花。
而家d樓花,發展商已經食晒溢價,你無番 5-10年都唔洗指意賺。
不過小部分既新樓係買得過:eg 啟德 煥然一居個16伙單位
樓花都好講地區同發展商,啟德我好認同買得過,其他地方就要諗過度過了。二手新樓如果區內無新樓供應的話,都可以考慮:奧運站 港島等等 但一定要買屋苑
2手都好貴
夠入息既話樓花有某d盤可以比小d首期既,二手就無咩辦法了 焗食,現在一手二手同區價錢相差唔遠
係 一手二手都差唔多咁....
我原本都睇緊二手,點知二手升鬼晒,最後焗住去買一手樓花。
你可以留意下啟德天寰,主打一房開放式,就黎開價。
一手有個好處係唔洗俾經紀佣金,發展商幫你俾。
如果你有自住需要 你買樓花冇用
投資 最小1~2年冇租收
但要遲交樓比你 又煩 無仇補
仲有執漏
海之戀及天寰,很強
一個平,一個升值