市建局「煥然懿居」港人首次置業先導項目申請討論 (4)

1001 回覆
3 Like 3 Dislike
2019-04-02 21:14:14
問題1: 其實買二居,係咪可以慳返經紀費及裝修費?

問題2: 雖然係首置盤有折扣,但樓價比附近樓盤貴,大家會否覺得唔合理?

問題2
你肯定?就以開放式為例,你搵一個盤260尺賣320萬比我睇下

我估佢係講原價

市建局早前話過如果市價下行會係賣前調整折扣

即係可能最後係8折唔係62折
2019-04-02 21:28:28
2019-04-02 21:32:15
問題1: 其實買二居,係咪可以慳返經紀費及裝修費?

問題2: 雖然係首置盤有折扣,但樓價比附近樓盤貴,大家會否覺得唔合理?

1。買新樓基本都係咁,不過二居裝修唔算好好,要幾多錢裝睇你自己了

2。合理,按揭優惠吸引,如果係私人巿場可以做到平息4球以上免壓測9按我諗唔只呢個價錢,同時亦篩走咗部分投資者
2019-04-02 21:33:34

係最好佢出果份
佢一見到果份 就乜野糧單都唔問唔睇
最多要你上個年度既報稅表
2019-04-02 21:40:14

係最好佢出果份
佢一見到果份 就乜野糧單都唔問唔睇
最多要你上個年度既報稅表

2019-04-02 21:44:09

係最好佢出果份
佢一見到果份 就乜野糧單都唔問唔睇
最多要你上個年度既報稅表


最近6個月就得
2019-04-02 21:47:37

係最好佢出果份
佢一見到果份 就乜野糧單都唔問唔睇
最多要你上個年度既報稅表


但你都未收到份form,點整定?
2019-04-02 22:00:23
係最好佢出果份
佢一見到果份 就乜野糧單都唔問唔睇
最多要你上個年度既報稅表


最近6個月就得

2019-04-02 22:00:57
夾係過唔到壓測同供款佔接近50%情況,要認為考慮要唔要上,因為擺明能力不足,一有咩風吹草動,例如失業,轉工後人工低左,樓市進入下跌周期等等都承受好大壓力。首期+按保+樓稅+雜費+小裝修,5個費用加埋都幾金下,無父幹真係要睇路

謝謝巴打提醒

以我o既睇法按保只係保法定銀行按揭成數以外o既部分
至於原來o個6成係唔受保
所以原本o個6成都過唔到壓測的話可能會借唔到

需然情況唔多
但如果你係單人揀最貴1房5486000
壓測就要30720
如果你只係入息下限附近o既就會借唔到

真係計到單人買到五百幾果堆?

我感覺上單人上限都未必上到會
㨂左轉頭上唔到會就

2019-04-02 22:03:22
係最好佢出果份
佢一見到果份 就乜野糧單都唔問唔睇
最多要你上個年度既報稅表


但你都未收到份form,點整定?

2019-04-02 22:14:07

但你都未收到份form,點整定?


Exact7ly 有份standard form俾僱主簽同蓋印
2019-04-02 22:16:18
但你都未收到份form,點整定?


Exact7ly 有份standard form俾僱主簽同蓋印

我剩係比糧單,冇問題
2019-04-02 22:20:45

Exact7ly 有份standard form俾僱主簽同蓋印

我剩係比糧單,冇問題

雖然我都係
2019-04-02 22:25:10
謝謝巴打提醒

以我o既睇法按保只係保法定銀行按揭成數以外o既部分
至於原來o個6成係唔受保
所以原本o個6成都過唔到壓測的話可能會借唔到

需然情況唔多
但如果你係單人揀最貴1房5486000
壓測就要30720
如果你只係入息下限附近o既就會借唔到

真係計到單人買到五百幾果堆?

我感覺上單人上限都未必上到會
㨂左轉頭上唔到會就


樓上就係講緊有無壓測嘅問題
2019-04-02 22:26:00
但你都未收到份form,點整定?


Exact7ly 有份standard form俾僱主簽同蓋印

2019-04-02 22:46:07
我1073仲未收到信 但十一號已知唔得閒🤦🏾‍♂️
點搞啊
2019-04-02 23:08:44
謝謝巴打提醒

以我o既睇法按保只係保法定銀行按揭成數以外o既部分
至於原來o個6成係唔受保
所以原本o個6成都過唔到壓測的話可能會借唔到

需然情況唔多
但如果你係單人揀最貴1房5486000
壓測就要30720
如果你只係入息下限附近o既就會借唔到

真係計到單人買到五百幾果堆?

我感覺上單人上限都未必上到會
㨂左轉頭上唔到會就


個EXCEL表自己整架? 有無得SHARE呀
2019-04-02 23:50:43
以我o既睇法按保只係保法定銀行按揭成數以外o既部分
至於原來o個6成係唔受保
所以原本o個6成都過唔到壓測的話可能會借唔到

需然情況唔多
但如果你係單人揀最貴1房5486000
壓測就要30720
如果你只係入息下限附近o既就會借唔到

真係計到單人買到五百幾果堆?

我感覺上單人上限都未必上到會
㨂左轉頭上唔到會就


個EXCEL表自己整架? 有無得SHARE呀

同問
2019-04-03 10:20:45
巴打們覺得844家座有冇機買到一房或者開放式
2019-04-03 10:29:38
巴打們覺得844家座有冇機買到一房或者開放式

開放式夠住?
2019-04-03 10:30:13
我又想問下多唔多有車人士?得22個車位...
2019-04-03 10:47:14
2019-04-03 10:53:41
巴打們覺得844家座有冇機買到一房或者開放式

2019-04-03 11:04:50
有無設計高手分享下,開放式全爆,全新設計過(只保留廁所或者連廁所位都改動),有無得諗?用多d錢落裝修度會唔會諗得過?
2019-04-03 12:07:15
巴打們覺得844家座有冇機買到一房或者開放式


得82個兩房
844有機係點計
吹水台自選台熱 門最 新手機台時事台政事台體育台娛樂台動漫台Apps台遊戲台影視台講故台健康台感情台潮流台上班台財經台房屋台飲食台旅遊台學術台校園台汽車台音樂台創意台硬件台攝影台玩具台寵物台軟件台活動台電訊台直播台站務台成人台黑 洞