市建局「煥然懿居」港人首次置業先導項目申請討論 (4)

不可租，不可賣，不可加按，固定綁5年，5年後先可以補地價，未補地價唔會有2手市場，即係不可以賣比綠表人士或白居二。例如你買係400萬，62折，即係你買入樓價係400/0.62=645，假設5年後層樓升到700萬，補地價金額就係700*0.38=266萬，補完就變私樓，可租可賣可加按，補完地價後，你本金係400+266，即係用666萬買。

咁如果跌呢？

跌咪補少啲

其實好簡單
你當同巿建合資
升又好跌又好 一齊拆數

不過你有個主導權係5年之後選擇啱嘅時機去補價
只不過大部分買資助房屋嘅人都無呢個決心
通常係到賣嗰下先補

好的，唔該曬

same...都唔知去嚟係咪哂時間

如果開放式都照殺都可以去

Push

萬排幾都收到通知要去交資料

想問下如果有bonus，係咪要除12再加返入去月薪到

我萬六又係叫我5月7去

5年係簽臨約起計？定入伙？

入伙

咁仆街

啲文件咁寫？ 合理上都係簽約起計...

合理係收鎖匙計
所有資助出售房屋都係咁

// 由轉讓契約日期起計的首五年內，除非得到市建局同意及符合市建局所訂立的條件外，業主不可將
住宅單位轉讓／出租。//

轉讓契約日期起計係咪即係簽臨約？

轉讓契係收鎖匙時簽

排萬九都收到信，係唔係唒氣

Same

屌
我都想問
排19xxx都收到信叫我交野
咩意思
即係抽中？定純粹收集資料証明你合資格

佢係咪都會見晒所有人

可能無人去呢，連登吹水你都信，分分鐘現實係無咩人要，包尾都有得揀

依家去到19xxx～都差唔多見曬，我諗都就黎通知揀樓

家庭先差唔多見晒，但2萬張申請只得8千左右家庭，單人5月10先去到號碼3千，有排，起碼多個幾月