市建局「煥然懿居」港人首次置業先導項目申請討論 (4)

幾時收到

第幾組

難啲喎一房

好耐啦
好似無見之後一個禮拜到

開放大機會，無一房就唔要？但開放真係好難住

開放式都要啦，無諗過生小朋友

有無人問過銀行 按揭點玩
雖然話HKMC所有單位9按
但壓測計法 又係一個謎，本身煥然懿居入息上限咁低（單身），照私樓玩法根本400萬都過唔到

我問過獅子…佢地都未有相關資料安排，傳說銀行會放寬60%壓測，但保費會相應增加，但相關機準仲係個謎

咁可能真係等hkmc 有詳細指引
不過係驚揀樓 最後銀行唔批按揭

無實力唔好博啦，尤其岩岩好果d，左借右借超大獲，下年跌10-20%，輸一世

依家好多野都遲曬咁…最新折扣率又未有，最新印花稅率又未知，按揭安排又未有，本來話5月通知揀樓依家又話要6月頭…

揀樓當日應該會有銀行代表在場～所以之前應該點都有安排詳情

Priority: 1364
Category: 2
Position at the category: 845
Batch: 212

一直都只有mc話放寬按保同相關壓測
但無聽過ma放寬銀行壓測
我諗以樓價6成做嘅壓測係基本需要

未清楚，如果無人被dq同no show，排212組，最差情況，每組十人。假設70%dq就63組，但你前面有630人

我家庭第20組都係3月27號見
後咁多組都同一日見

跌又點
銀行都係跟價單做按揭姐

一定有人講大話啦，212組有2120人，你20組只係200人，差千9人，一日有千9人交表

我3/25見…但第40姐…唔知佢點叫人…

個人

3月26見完 單人 80組

Yes.....

聽聞會依當時估價做按揭

銀行話唔係二手市場唔會估價

預計下年4月入伙
揀得樓嚟都差唔多做按揭
有乜所謂再唔再估價

啲遠期樓花先有啲個風險

半年之隔