UK 租樓買樓攻略 (9)

我意思係唔使因為怕樓價升所以急住買買新樓冇問題，不過落地睇一睇先會好啲，就算未過嚟定居住，最好都飛一飛過嚟望一望先

Barrett 既往績係點？佢幾個新盤都係講緊 £3 一呎 per year 唔算離譜
如果係 Barrymore 就不了，新盤 £7-£10 管理費大顛

有冇人屋企有太陽能
係咪真係慳到錢

係直接問佢service charge 收費. 同每年加幅. 好多新嘅apartment 係完全離曬罩嘅個charges. 我早排先聽fd 講, 佢個間本來唔貴, 不過今年一加就加35%.

我當你£300 一個月本來, 都叫合理, 你一加35%就變£405. 咁再多一年賣腎都唔掂. 2年後就賣晒2個腎架啦喎.

btw, 呢個fd 而家係要放番層apartment 出黎, 因為佢foresee 到佢唔會俾得起個service charges 再過2年.

曼城定係倫敦好?

係睇你個人需要d 乜野. 我唔會叫人盲目追求倫敦. 你住倫敦應該得一個原因, 就係你嘅職業得倫敦會有/大比數多. 好似金融同IT 業. 呢2瓣係倫敦係明顯高人工好多. 講緊一個double 有多.

如果你工種係無需要係倫敦, 唔好專登去倫敦, 銷費高. 如果你份糧係倫敦 vs 其他地方無大分別嘅話, 無需要去倫敦.

另外, budget 45萬鎊唔會係倫敦揀到校區. 1房住apartment 或者得. 倫敦係交通網方便, 不過公共交通係UK 係非常非常地貴. 你坐一個站除時到要£2. 遠程嘅由zone 5 入town, 講緊10幾磅一程, 來回就20幾磅, 仲未計你食lunch 又10磅最少. 即係一日洗費唔會少過£30磅+.

曼城相對平, 不過你係必需要楂車. 我識住曼城嘅人, 無一個人係唔洗楂車. 除非你住嘅地方有Metro, 而你去嘅地方又咁啱有Metro.

london 搭車有daily cap

你啱, 我忘記左M25 內係有cap. 不過, 用番我例子, zone 5 入zone 1, daily cap 係£14.60. 加埋食飯錢都£25磅1 日. 都係唔平囉....

多謝巴打意見

治安、衛生、時間

呢三方面應該都算唔錯？

有足球時係極差
球場附近真係買嚟收租都要諗諗

係要開始搵surveryor

3 Columns Radiator
https://www.aicabathrooms.co.uk/products/traditional-horizontal-2-3-column-radiators

我買到我空間擺到最大size 嘅.

應該要問, 唔好assume

Daily cap好似13磅
Lunch meal deal就3磅幾
買外賣就6-10不等
食好啲就10+
即係返一日工就差唔多20+磅