UK 租樓買樓攻略 (9)

請問有冇人研究或買過share ownership 嘅樓？


係咪如果要轉手時除咗可以賣返俾有興趣買返你個份額之外
亦可以賣俾買哂100%業權嘅買家？

仲有冇咩要注意？

謝謝🙏🏻

Orington唔係有快火車出London Bridge 15分鐘咩都要兩部車？

我全屋大裝所有job都搵三到五間報
無試過有師傅俾說話我聽
當然背後係點唔知啦
但呢個都係local 鄰居嘅advice

Online 一定唔準
落場先知有咩搞
有時睇完都話可能將來更多嘢整要有準備之類

我嘅原則係每樣都搵3間報. 當然唔係求其搵3間, 係short list 完淨番3間搵佢地報. 而且, online 報係無用. 作用係零. 呢度d 屋間間結構都唔同, 我同我隔黎屋間屋, 好多好多年前係同期起, 經過咁多年之後, d 人修修補補改建加野減野, 裡面完全唔一樣個結構........

係每個job 都會每個搵3間. 即係如果個builder 係黎整廚房嘅, 成個整曬包晒廚房內所有野, 咁當一個job. 但係如果佢只係包你裝廚櫃, 水呀, boiler 個d 唔整嘅, 咁就分開左2到3個job 黎計.

係呀, 我一早講左, 呢度裝修係好曬時間嘅事黎. 因為你每搵一間builder 做一個job, 當佢只裝廚櫃咁計, 你唔知要幾錢, 咁你局住quote 3 間. 好啦, 你要裝boiler + 拉水管? 咁第1個間builder 唔做架喎, 咁你又要搵另一間專做呢 d boiler 水管嘅. 你又唔知價錢喎, 咁你又局住quote 3 間...如此類推.

個問題係佢唔同香港, 你搵裝修公司, 當你問3間好味, 都係問3次. 佢地係上至全爆, 下至只係幫你油油, 都係一間做晒. 呢度你會好難搵到一條龍服務, 有嘅, 不過佢地唔係大單野唔會接.

你嘅理解無錯. 不過invovle 電嘅野, 係要人有電工牌. 你係需要問. 出事嘅話你保險唔會賠. boiler 一樣 , 唔係authorized 嘅boiler engineer, 你死人淋樓大爆炸, 無人會陪錢俾你. 無咁extreme 嘅case, 你唔係authorized engineer 黎裝或者每年幫你做annual check 嘅話, 所有boiler 公司會void 左你warranty. 即係你買個個新boiler 會立刻變左一舊廢鐵.

呢度監管呢d 野比香港嚴好撚多.

係咪真係arrange 到, 就要睇個間公司係咪齊腳. 所以...都係要問...

我見過4位 builders
另有齋電話講但講到檔期唔夾無見到
全部齊水電腳

反而係有啲唔肯做花園同driveway
有啲唔做/外判做屋頂

唯一一間乜都做就最貴
亦係規模最大嘅（有20個employees有秘書）

想請教下大家，如果想主力搵Build to Rent嘅New build，邊個平台會比較多？我見Rightmove好似冇乜

正常

Thx. 睇嚟都係要搏一搏built for renters, 見啲私人盤通常都係即時或1個月內available, 想隔山預早租定都好難搞