UK 租樓買樓攻略 (9)

想問問下大家意見 最近睇岩左間newbuild 落左1000 訂同埋另下俾左4xxx ,一半option 錢

今日收到律師話我個plot 起屋之前個地有japanese knotweed 正正係我個plot 3米範圍 不過發展商已經清埋左同埋會有10 年japanese knotweed 既guarantee. 個sales 之前提都冇提過呢樣野 我諗佢唔會唔知道..

想問下大家意見應唔應該繼續買？ 擔心清唔乾淨隨時生過出黎 同埋之後再賣出去可能要declare 有過japanese knotweed? 會影響樓價

未同發展商傾有冇得轉另一個plot or 唔買既話有冇得退返4xxx既option 錢 同deposit.

我諗你要同番個建築商講, 你唔買. 並且要攞番option d 錢.

japanese knotweed 個破壞力太高而潛伏期成10年. 係可以total 左你成間屋嘅價值. 我本人係絕對唔會博.

就算佢話清左都唔應該搏？

我都係咁諗 要睇下可唔可以轉or 唔買 因為佢一開始冇講過有japanese knotweed..

唔買就應該可以 因為未exchange contract, 係擔心deposit 同option 錢冇得退

我就唔搏 - 佢話清左，但實際係咪清左就冇人知

潛伏期10年...............好難話 prove 到...

https://www.youtube.com/watch?v=itUkZv6yRNY

我唔係話間屋會變成video 咁樣, 不過如果有咁嘅機率嘅話, 你係咪真係搏? 我覺得你最好俾埋你老婆睇.

thanks. 呢條片睇過 好恐怖 不過估唔到new newbuild 都會有 唔好彩仲要揀中個plot 係個個位..

英國人做嘢清咗，清咗≠清晒/ 清乾淨
我係你就唔搏 轉第間

梗係唔買啦！陣間total loss呀

絕對搏唔過

十年後如果賣樓，買家一樣search到個site 出過事
唔係話實無人要
但你嘅議價能力會低咗

唔退搵律師告佢啦，其實退都應該告，賠償你因為俾咗訂而無揀其他正常樓嘅損失

extension 40k 起錶. 呢d 要builder 黎睇先會有實數.

其實我係想要skylight 同bi folding doors 既design.
如果本身起好左既extension
再加呢兩樣野上去會唔會抵d?

唔使由頭做extension 點都平啲
但你要識得睇佢個extension 改唔改到

啱啱幫爛屋報假skylight + bifold 都十幾k

正如上面講, 你唔係由頭整就實平d, 問題係佢現時個structure 加skylight windows 嘅話, 洗唔洗再加supporting beam 頂番住d 位哩? 呢d 要builder /structural engineer 睇完先會知. 因為無人知個extension 係點起.

不過肯定嘅係10幾k 起錶係走唔甩. 同埋你咁郁, 一樣會要building control 同permission planning 入紙.