呢幅圖，我再撳多次俾大家睇

條友出晒名啦 真係未買過樓

係就好 世界跳多啲執行力差既窮撚 又無樓又唔識玩股又怨天尤人

其實係咪今日買係計呢嗰息，30年都唔會減？ 定係都係跟巿場息口移動？ 有上限下限？
利申唔識

屌真係唔識架你

Sorry 我唔同on9討論
Bye

我都覺，多謝提醒！啱啱離場

樓價跌咁即係D人唔洗借咁多

我當兩房跌到250萬，三房350萬，到時八百萬已經係超級豪宅啦

買2/3房仲洗做九成比咁多息咩

政府囉仲要問

無後代死咗都自動還返畀銀行架啦

全球都加息
照計供樓一樣難左
但人地d 樓升到爆
其實係點解

https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20180625/mobile/odn-20180625-0625_00202_011.html


當時英資行勁賺息差 他憶述：「八十年代初，受全球通脹和石油危機影響，全球利息升了上去。 香港的最優惠利率當時由兩間英資行滙豐和渣打話晒事，物業按息處P+2%和P+3%水平，而當時的P是19厘，亦即實際按息高達21厘或22厘，供樓非常辛苦。

講到買債券一定賺

你自己都手口不一，仲邊有說服力
雖然明知你自稱有2層樓都係吹鳩水

控制唔到你GE

仲要啲供供永遠唔諗咩係機會成本

裝修費邊有咁平

你真係唔係好識
上面講緊treasury bond

分唔分到國債（t-bill,t-note&t-bond)
同其他債既分別

就算蝕匯率都cap左max 都係蝕1.3% (7.75-7.85)
前題你係咁on9 ,7.85買,7.75賣先會蝕。

扣左interest return買treasury, hold to maturity係無可能蝕。

News蝕果啲係其他bonds
唔係全部treasury

前題係你要Hold to maturity，政府用返個價同你買
10-30年 bond, QE都溝淡曬你 purchasing power la

你又講緊另一個議題，首先正常人會唔會買30年期 low yield bond

唔講咁多啦，你了解下coupon rate, coupon period, YTM,咩係overpar, discounted/premium bonds點樣派息再同人傾bonds啦

搬屋都要一舊錢....

可能無人理

入來都係買唔起樓嗰啲圍爐


利申

me

火棒俠

gchi再加息展示實力