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2023-07-31 07:16:53
條友出晒名啦 真係未買過樓
2023-07-31 08:24:00
係就好 世界跳多啲執行力差既窮撚 又無樓又唔識玩股又怨天尤人
2023-07-31 08:35:36
其實係咪今日買係計呢嗰息,30年都唔會減? 定係都係跟巿場息口移動? 有上限下限?
利申唔識
2023-07-31 08:54:07
屌真係唔識架你

Sorry 我唔同on9討論
Bye
2023-07-31 08:58:40
我都覺,多謝提醒!啱啱離場
2023-07-31 09:03:32
樓價跌咁即係D人唔洗借咁多

我當兩房跌到250萬,三房350萬,到時八百萬已經係超級豪宅啦

買2/3房仲洗做九成比咁多息咩
2023-07-31 09:07:43
政府囉仲要問
2023-07-31 09:08:23
無後代死咗都自動還返畀銀行架啦
2023-07-31 09:27:43
全球都加息
照計供樓一樣難左
但人地d 樓升到爆
其實係點解
2023-07-31 09:32:39
https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20180625/mobile/odn-20180625-0625_00202_011.html


當時英資行勁賺息差 他憶述:「八十年代初,受全球通脹和石油危機影響,全球利息升了上去。 香港的最優惠利率當時由兩間英資行滙豐和渣打話晒事,物業按息處P+2%和P+3%水平,而當時的P是19厘,亦即實際按息高達21厘或22厘,供樓非常辛苦。
2023-07-31 09:36:57


講到買債券一定賺
2023-07-31 09:37:08
你自己都手口不一,仲邊有說服力
雖然明知你自稱有2層樓都係吹鳩水
2023-07-31 09:44:04
控制唔到你GE
2023-07-31 09:51:49
仲要啲供供永遠唔諗咩係機會成本
2023-07-31 09:54:55
裝修費邊有咁平
2023-07-31 10:06:18
你真係唔係好識
上面講緊treasury bond

分唔分到國債(t-bill,t-note&t-bond)
同其他債既分別

就算蝕匯率都cap左max 都係蝕1.3% (7.75-7.85)
前題你係咁on9 ,7.85買,7.75賣先會蝕。

扣左interest return買treasury, hold to maturity係無可能蝕。

News蝕果啲係其他bonds
唔係全部treasury
2023-07-31 10:17:19
前題係你要Hold to maturity,政府用返個價同你買
10-30年 bond, QE都溝淡曬你 purchasing power la
2023-07-31 10:33:54
你又講緊另一個議題,首先正常人會唔會買30年期 low yield bond

唔講咁多啦,你了解下coupon rate, coupon period, YTM,咩係overpar, discounted/premium bonds點樣派息再同人傾bonds啦
2023-07-31 10:38:22
搬屋都要一舊錢....
2023-07-31 10:40:42
可能無人理

入來都係買唔起樓嗰啲圍爐


利申

me
2023-07-31 10:47:03
火棒俠
2023-07-31 10:48:12
gchi再加息展示實力
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