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樹大好遮陰

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星耀王者 2023-07-30 16:06:54

連登窮樓淡：

加息：睇下你地供多左幾多！不過3%其實算低！

不撚知想點

窮淡勁撚過FED，預料未來30年加撚爆佢

高怡 2023-07-30 16:07:13

首期用儲就碌柒啦 tsla 120上290呢度夠晒首期有突

星耀王者 2023-07-30 16:08:03

你問班傻淡

可能邊租邊儲首期，月月儲一千幾百，唱淡多30年就儲到

當沖客 2023-07-30 16:09:33

樓淡思維就係買左樓就會沒哂錢.經常將自己搵錢能力代表業主

拎得首期又過到壓測我唔信沒些少閒錢.係頭1~2年會手緊D但第2年有得轉按後會開始輕鬆.

當美國息口仲可能維持依個水平長時間,咁暫時供樓真係沒咩壓力.係當加多double 息我都會開post 做樓淡

王君如 2023-07-30 16:12:14

講ML冇意思定期仲高息個個都做得
有冇多餘錢有咩關係如果冇樓會收得仲多
有樓=跑輸

圍她逗奶(低糖) 2023-07-30 16:12:36

Citi 4.35%

高怡 2023-07-30 16:12:51

假設樓價未來30年只會一直跌
假設租金未來30年唔加
假設息口未來30年都係而家呢個水平
假設未來30年零通脹但大家人工年年加
假設租/公屋係一定贏

結論：租/公屋勝出

高怡 2023-07-30 16:15:09

1咩千 300都企唔到我哋連燈大户299全倉清再反手put又賺一定會低買高放敢問點輸？

元虎(尤物) 2023-07-30 16:16:35

Same here

高怡 2023-07-30 16:21:22

唔好問啦定期4厘 tsla 1.2倍國債又5厘又贏

雙公無煙弟 2023-07-30 16:23:53

買唔買樓最主要係睇有無後代繼承

無後代買黎把撚咩

銀河老公 2023-07-30 16:24:31

現在全過身了 2023-07-30 16:25:50

人地640萬去計，你160萬去，基數都細過人，傻閪少啲幻想啦

走蔥唔辣thanks 2023-07-30 16:28:50

唔好漏左管理費同其他買樓開支

唉又係A餐呀 2023-07-30 16:29:02

你講到我唔駛供樓你咪又定義左我係死窮撚租租撚？
事實上我好支持再加息呀
我自住我唔撚驚
就算去到10%都唔驚呀

但我想睇人仆街多d囉

王君如 2023-07-30 16:29:10

按息3.x厘租金回報2.x厘
負cash flow喎ching
基數愈大愈蝕喎
你諗清楚d先?

高怡 2023-07-30 16:29:17

求其買個營去梅窩訓兩年咩都搞掂啦又chill又有lifestyle 梅中泊夜晚睇住星空炒美股日頭騎水牛炒港股 lunch就同銀行經理傾做定期舒舒服服

現在全過身了 2023-07-30 16:29:55

搵人埋夠單咪開始加息，依加全球既金融政策比08前都嚴左，應該唔會好似以前咁郁啲就爆，呢個年代河蟹優先

走蔥唔辣thanks 2023-07-30 16:30:59

基本法腐乳左本港一定行低息按揭嫁wo

現在全過身了 2023-07-30 16:31:17

冇轉玩法，復古啫