呢幅圖，我再撳多次俾大家睇

你想表達啲咩

咁你all in 買美債

估計佢想話港樓都係要跌四成,高位計已經差唔多兩成,即係要跌多兩成幾

不過美國樓市又好似升返,真心佩服美帝又搞掂

我放ml係活期
我啲cash flow 都放埋落去賺息

供野比利息真係好撚on9

升先係問題，息口同樓價應該係反比，息口高企但樓仲要上，即係個核心pce有排都唔落

因為有班傻閪cctoy日日諗緊攬炒，所以一定要唱淡香港樓市同經濟

安老按揭 送俾銀行

4000000÷30÷30÷365
每日飲少12杯奶茶

以前只能借到5-6成
儲首期先難 買左實搞得掂
但依加借9成 樓價跌
賣樓還唔銀行數
經濟一差失業就變銀主

30年後呢

跌就衰退,升就通脹,唔升唔跌好難喎

岩既 淡淡唔買樓好多個原因

2003: 沙士，明天都唔知會唔會死，唔買住
2004: 有自由行，但好驚沙士再來，唔買住
2005: 美國加息，供樓負擔大咗，好快跌番沙士價，又唔買住
2006: 150萬樓仔又細又舊又冇會所，再升阻力好大，一定會跌番落去，唔買住
2007: 今年睇樓市大跌，抄下股票先，大手入了中資股，中壽、中交建，樓唔買住，租住等跌
2008: 美國金融海潚，好快跌回沙士價，美國雖然減息，但啲股票做晒蟹貨，睇定啲，銀行又唔借錢，唔買住，總之本多終勝
2009: 美國QE1，公司生意好差隨時失業，特首仲叫人去大西北買4000一呎樓，無能政府，等跌唔買住
2010: 美國QE2，政府打擊樓市炒家推行SSD﹗樓價就升到97價，根據經驗樓市好快爆煲，陳德霖、曾俊華話息口只會上升，零息係冇得再減，信佢哋唔買住
2011: 樓價又升唔再追，政府一定再打爆樓市，陳德霖、曾俊華話美國好快加番息，一定無QE3，政府起置安心，很多人賣自住轉租等大跌，一齊唔買住
2012: 支持梁振英做特首，1%土地住100萬人，美國QE3、QE4月月印850億都冇用，最少跌3成，都係唔買住
2013: 政府再加辣打擊樓市，陳德霖、曾俊華話香港可自行加息，收緊咗按揭，日本歐洲無限QE都冇用，樓價就快大跌，唔買住
2014: 美國月月減債退市，而加息期就快到，伊波拉殺到來，佔中業主一定大劈價3成4成，香港玩完，業主雖然暑假大幅加租2成，忍住先，反正就大跌，年尾又有2000間居屋平售，歐日QE都冇用，唔買住
2015: 專家話細價樓就快爆煲，等緊政府加辣，美國就快加息，潛在新供應7萬3千個，跌5成不是夢，唔買住
2016: 終於加息四分一厘了，供樓負擔太重，又加3厘壓測，都係等跌7成8成，唔買住
2017: 供應開始多了，美國又加息四分一厘，樓價必然下跌，等跌9成，要買都買日本樓，香港樓不了
2018: 年紀開始大就到4張嘢，銀行借唔到還款期三十年咁長，個市又乾升，要跌多啲先得，又唔買住
2019: 香港無希望，好驚2047年無50年不變，不如兩公婆齊齊唔做嘢，排公屋等上樓，派到新公屋就發達，唔想做樓奴，又唔買住
2020: 新冠肺炎樓市有排跌，隨時返去沙士價，加上國安法殺到，美國準備取消香港獨立關稅區地位，唔洗講，香港世界末日，啲樓跌到阿媽都唔認得，千萬不要接火棒
2021: 通脹好勁， 又有肺炎， 就來加息， 唔買住
2022: 美國加息加到10% , 大量業主bbq 等下先
2023: 大陸經濟唔惦 一手貨尾單位好多
2024: 明日大愚好多供應

樓主做乜教精班「公公」/未來「公公」

拎筆首期去投資/做定期 複息效應下cash flow 都會越黎越多

同業主講年尾先交租
將啲租做埋定期
實行租樓日日賺

成大層樓跑輸 比你賺返少少甜頭囉 活期擺得幾多丫

搬一次屋
又要睇樓又要搬屋至少哂5,6日
加埋搬屋又要錢
傢私可能唔o岩位又要換
呢啲有冇計埋