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2023-07-30 09:17:38
Staff loan 利息 P-4.5%
2023-07-30 09:17:39
誤導到仆街
第一幅就用超低hibor + 0.7去計 呢個rate基本係十幾年前 銀行癲撚左先批到既rate
你用加息週期前個cap rate都正路少少
2023-07-30 09:17:59

我係淡淡就叫老母還埋間公屋住都唔住去訓街all in QQQ



2023-07-30 09:20:37
你認為一層樓30年後會平過1100 萬?
2023-07-30 09:21:48
當供樓係供俾銀行同自己
咁租樓係咩 真心想知
2023-07-30 09:25:57
Expenses
但佢地比政府一個月先一兩千
2023-07-30 09:26:19
當你息跌 樓價又升番

噤幾時買好
2023-07-30 09:28:20
年輕世代會繼續同你玩音樂椅? 自己諗下好啦
2023-07-30 09:29:35
你冇答到喎
咁佢地訓街既?
2023-07-30 09:30:43
如果佢唔係鳩up

呢幾年都有唔少暴發戶

bitcoin/美股

都見唔少fd靠呢一波直接買樓
2023-07-30 09:30:58
港女同連登仔邊識理財
大灣區啲樓都好低 有好多貸款優惠 又唔見你買
香港未來30年一定好 你一定唔需要攞錢走人 樓價一定會再翻倍 快啲入市啦上面啲傻鳩
講多無謂 快啲科水接盤
2023-07-30 09:32:26
供樓係供俾自己,租樓係幫人供樓,呢句說話嘅本意,下一句就係叫人有理冇理,有首期就幾歹都係上車先,因為供樓永遠著數過租樓。

但係當同一個單位,你供俾銀行嘅利息支出遠遠高過你租樓嘅支出,你覺得呢句說話仲有冇問題
2023-07-30 09:34:35
買樓就係買 location
有發展先有得升

以元朗為例
Yoho 價位拍得住九龍
但元朗百鳥塔嗰邊啲靚樓長期低水
升跌都唔大
2023-07-30 09:34:54
3.6叫高息?
2023-07-30 09:35:09
因爲捱唔到最後嗰年
2023-07-30 09:35:46
當你廿零三十歲買樓
你仲有幾多年命?
當你80歲命
你咪睇下30年息(+雜費)多定50年租金貴囉
同埋 你講既”遠遠高出”根本唔係whole period
2023-07-30 09:38:44
如果30年既息口不變都係3.625%既話就係
但如果早幾年低息買講緊8-9千息一個月
咁條數已經唔係咁計
2023-07-30 09:42:05
咁唔係要睇吓你做幾多成按揭
好似樓上師兄借2球又點計
但係你最後都冇答到我租樓係咩
2023-07-30 09:42:16
之前有1.5厘咁低咩?
低極都有2.5啩
2023-07-30 09:42:22
真 一買左就乜柒都要你自包哂
租就唔同講法
當然啦除非大把錢幾千萬身家無所謂
否則辛辛苦苦儲埋真係唔想送比人洗
倒不如租
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