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樹大好遮陰
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3zero鞭屍專家
2023-07-31 00:37:33
唔使計啦, 計乜鬼丫
理論就一回事, 實淺又另一回事, 但自己又唔會實淺.
自己都識strong hold唔會賣樓轉租
我叫九叔
2023-07-31 00:41:03
唔太理解, 點解 30年後業主要比維修費 就係過淒慘人生
樓上問題係講緊 30年後會點
我用數字解釋番 要預20-30萬維修費有咩問題?
將相關數字對比租樓 點解又有問題呢?
定係你覺得我用數字assumption 有問題?
我叫九叔
2023-07-31 00:43:00
我去到#820 已經提到
要識計數, 計到OK 咪入場
3zero鞭屍專家
2023-07-31 00:43:40
你自己鳩UP完一輪都唔理解, 我又點會理解呢?
我叫九叔
2023-07-31 00:44:36
我覺得我地對唔同題目理解方面有出入
題目應該係講緊 買樓
然後你講緊係賣樓轉租
似乎大家討論緊唔同題目?
一拳金鐘仔
2023-07-31 00:55:59
如果連登仔屋企間屋係買既話,大家係咪已經屌鳩父母點解當年捱貴息供樓,唔轉租留番d錢傍身?
點點點
2023-07-31 00:59:15
睇完我真係好驚,揸緊4層樓,可唔可以過兩層俾你先?
明早6點長洲等
流鶯
2023-07-31 01:00:19
點點點
2023-07-31 01:01:03
買過樓未?估價跌就轉唔到,笑死人
隻貓咬我
2023-07-31 01:02:36
班大陸人一直供緊4.5%樓上
條數仲恐怖
3zero鞭屍專家
2023-07-31 01:11:39
你自稱有層放租樓仲好笑, 依家放租回報咁低, 你仲唔賣樓轉買美債?
仲話用投資角度去出發
你自打咀巴夠未?
做愛賣仔
2023-07-31 01:17:54
整咗個excel俾大家計下應該租定買
https://file.io/JEpoSYycBAHC
除咗黃色格之外其他格唔好改。
入返自己覺得合理嘅數值,再判斷下應唔應該買/租。
做愛賣仔
2023-07-31 01:20:53
我叫九叔
2023-07-31 01:22:56
其實你focus 位置係咪應該
量化解釋點解而加買樓好過租樓
好過質疑我有樓/質疑我點解唔賣樓買美債
咁樣似乎對討論比較有幫助
我叫九叔
2023-07-31 01:26:25
支持!
麻煩曬
做愛賣仔
2023-07-31 01:34:03
除咗Excel個結果
大家仲要考慮好多嘢
Owner:
1. Excel未考慮稅項同維護成本
2. 問心依家香港嘅情況樓價升幅維唔維持到3.2%?
Tenant:
1. 可唔可以堅持連續30年將租樓慳到嘅錢買S&P?
Alexandrite
2023-07-31 01:35:56
利好啦,愈黎愈值錢呀嘛
愈供得多愈好
啲息愈貴愈好
technic
2023-07-31 02:11:04
傻仔,好肯定話你聽樓價只會不停跌,保守估計未來幾年會跌一半以上,然後平穩下跌
AssholeSunny
2023-07-31 02:26:11
Block 7左個咩聾耳陳
極度典型文塞人生贏家自滿性格
睇到佢打字都燥⋯
叻啦叻啦
係網絡世界咁撚認真把撚
乜柒都要贏 自己岩 人地錯
呢種性格缺陷真可悲…
食盡天下雞
2023-07-31 02:48:45
次次講呢啲 就會話有更好既投資 咁事實呢 事實的確係買spy voo 賺到錢 但其實有更多人係股市大跌果陣 大批人手震蝕埋個首期 蝕錢個比例一定多過樓市跌要急著賣既多好多
哇哈哈冰紅茶
2023-07-31 03:05:01
識唔識睇yield
哇哈哈冰紅茶
2023-07-31 03:08:11
咁冇嘅
教埋你發達
你自己都執行唔到
咁跳樓死咗佢算
包雲吞
2023-07-31 04:53:02
日本, are you talking about me ?
2柄
2023-07-31 05:17:58
你去深圳,上海望望先啦
香港仲有幾多外國人會黎?
上海飛歐洲d 機而家仲多過你香港呀
人地去玩呀? 人地去傾生意呀!
仲學人同西方城市比
, 2023 年啦, 醒啦
加斯安奴柏利
2023-07-31 05:45:37
因為老豆老母上車個期樓價無咁恐怖?
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