UK 租樓買樓攻略 (7)

想問下未有工作係咪好難租到樓
問過好多間連樓都冇得上去睇

1. 租房或買屋既 budget : 買 , 想用shared owership/ help to buy 之類上車
2. prefer 地點 (London, Manchester, Birmingham, Nottingham...etc) : London， isle of dogs
2. 你需要幾間房 : 2房

3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題): leasehold

4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 1hr 內
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : 唔使

6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) : 治安>交通>價錢>校區

麻煩晒

https://www.rightmove.co.uk/new-homes-for-sale/find.html?locationIdentifier=REGION%5E85364&maxBedrooms=2&sortType=1&propertyTypes=&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&keywords=


2樣野要注意

1. 你要睇番service charge 同ground rent 幾錢. 呢區嘅apartment, 郁下都£3000 - £7000 一年嘅service charge, 未計ground rent. 而且係年年加. 個價可以離地到你唔會信

2. 個區租就好, 買其實麻麻, 因為係勁密集同塞車

麻煩哂

我想睇Elizabeth line 沿線。見DLR 轉車都係5 分鐘先唸isle of dogs
Stratford 除咗個Westfield 好似冇乜特別

Woolwich
Elizabeth line 站隔離 新樓 £600k 先2 房 買唔起

如果Blackwall / Poplar 點睇

第二個位想問下 呢邊如果要泊車（暫時冇車）， 我見tower hamlet council 成個isle of dogs 19:00 後residents parking permit 失效。 係咪代表 一係租車位， 一係泊到老練咁遠？


再一次麻煩

Blackwall/poplar你自己落咗區行覺得點

Btw要平啲(~400k 面價)可能要考慮二手嘅share ownership盤

如果要住elizabeth line 沿線，最好本身有第二條出到市區既線做後備。。。因為lizzy line 真係太經常性死signal...同district circle 果d 有得揮

如果追求番類似漁港既生活方式：鐵路交匯點，大商場，有設施會所既，呢頭係合理價錢既選擇（都簡單睇過 Zone 1 Nine Elms/Battersea 既單位，更貴了）
但 service charge 好多係（包括我自己）聽完後就縮

Blackwall Poplar
好似2 個世界

得isle of dogs 比到太古城感覺

呢度有d 好顛
800 尺 比£500 一個月
$6 hkd 一尺 香港都冇咁貴

我極限£300 一個月

最多去會所 去多d

依度個會所300鎊得個gym房
要泳池 最平聽過有600鎊一月

比£400 樓上 真係計唔掂數

又唔係免council tax