UK 租樓買樓攻略 (7)

好多人都話收入低就唔好住london, 但如果做嗰行既工都集中哂係london zone 1-2, 咁既話應該住邊好，住太近中心既話租又太貴，住太遠就車費都蝕埋，係咪都係只能揀share flat?

係
其實倫敦一個人人工唔過40k要儲錢真係預咗住share flat
唔過30k係無得揀一定要住share flat/要搵租盤1000pcm or below啲地區通常唔係遠就冶安差

係
只會變成喺香港咁
每日搭車返工放工
但錢又唔敢使得多 又要儲 交通費又貴

forest green 即係邊度?

upton park 係east london, 治安好麻麻

Sor 手快快打錯Forrest gate , Plaistow 果頭先岩
見到圍住五六間primary school都係好好
睇到啲屋個價又好合理
睇Reddit 係high street 差小小

forest gate 大致上治安正常, 不過佢平有4個原因

1. 白人係屬於小數, 7成人都係印度人. 白人只佔10%. 係英國但係白人只佔10% 係好神奇嘅一個區.
2. Forest gate 左邊9成地方都rough , 治安你一離開forest gate 就好差
3. 因為point 1, 同佢屬於east london, 普遍白人都唔會想買個度. 所以你要賣番出去個陣, 會比其他區絕對難.
4. 因為point 1, 佢學校好, 不過學生佔70%+ 都係印度同學. And therefore point 3.

簡單啲講學校好係因為好多印度人係果到 carry
個區本身唔介意印度人係冇乜特別

買定租？

唔同性別嘅小朋友係10歲後要有自己房間. 大過10歲嘅當一個人頭. 法例上大嘅living room 可以當係一個房, 即係2大2小 係理論可以租2房 (夫妻一房, 一小孩一房, 另一小孩訓廳). 不過實制執行下, 好多業主係唔會想有任何機會錯, 所以好多業主只要見你小朋友10歲以上, 而你2大2小嘅話, 會3房先租俾你.

而價錢同樓齡係無直接關係. 租盤係治安好嘅地方100年樓齡都可以係好貴. 新樓係治安差嘅地方都可以係平. 呢度嘅租盤價錢只睇地區. 地區亦即係治安同校網.

你當係治安正常嘅區, £1800起跳一個月 for 2 房