[書蟲］你最近睇緊咩書？6

平。初弑

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等待盧洪哲 2021-07-07 00:56:00

唔洗但打咗疫苗係免費入場

津米玄師 2021-07-07 01:08:58

人生FiveStarsss 2021-07-07 02:02:55

我們為什麼要活著

平。初弑 2021-07-08 16:09:29

push

平。初弑 2021-07-08 21:07:07

【2021年新書第三彈】為何你買不起房子？
｜政府多多建屋，房價為何仍高企不下？
｜擁有住房的欲望，又從何而來？
｜甚麼是「金融—房屋反饋循環」理論？
｜面對樓價飊升，政策該當如何？
本書作者約書．萊恩—柯林斯為你一一解答
黃麗玲．江穎慧．陳劍靑聯手撰序
台灣說書YouTuber超級歪
文化媒體The Kongner、Happy Kongner創辦人米迦
台港學者伍美琴、曾仲堅、鄧永成、黎德星
熱情推薦
七月上市
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住屋是現代人之必須，然而樓價節節上升，千禧世代不靠父幹，難以搭上樓市順風車。

但是，樓價為何一直高企不下？

有人說是「供應不足」，有人說「移民過多」，本書作者、頂尖經濟學家約書．萊恩—柯林斯卻大膽從「土地」與「金錢」的經濟概念出發，提出「金融—房屋反饋循環」理論：銀行信貸無限擴張，金錢流進不可再生、限量供應的土地，推高樓價，更促使房屋從「民生必需品」變成投機的籌碼；金融管制進一步放寬，銀行將按揭貸款組裝成證券公開發售，將全球捆綁進此一循環之中。

如此操作，使經濟體債台高築，脆弱不穩，2008年次按危機即可視為金融—房屋反饋循環演算的Bad End。到底是怎樣的歷史社會環境，令國家政府與普羅大眾一同甘之如飴地參與這場「音樂椅」遊戲？要避免下一波金融危機重臨，我們需要怎樣的改革？

這本輕巧的小書，讓你一次讀懂土地的功能、自置物業的歷史、金融部門與政府如何合作解決公共債務的同時助長按揭貸款無限增加。想知道自己為甚麼買不起房子，收入總追不上樓價？除了「後生吃不了苦」這種偽命題外，你需要本書提供的更準確深入的解說。

資料：https://typesetter.hk/2021/07/07/home/

平。初弑 2021-07-09 08:25:15

push

幾時搬走 2021-07-09 12:53:04