撈左按揭好耐，你問我答

Freelance 既part time 唔計數的，最快方法：搵朋友公司出糧，當然考慮完點上會，都要考慮埋上會後供唔供得到～

糧單、加銀行月結單。如現金糧，就要稅單，唔係批唔到

坐過監都會有人請的。問題係點重建信任，對住老破過既客我會建議：
1）搵份正職，有穩定收入既（自動轉帳、強積金）
2）申請信用卡，每月碌啲又找清
3）按揭做得，但只準6成
最重點 4）記得拎張破產解除令去TU登記番做洗底

答左答左 sorry bro 久候了

請樓主求教下
或者target轉做450以下 可以點
可以120萬拎晒做首期 供少啲目的

樓主幫幫手 解答

李先生,你先得果23-24歲,點會撈左呢行好耐呀?

留名，感謝博士專業地為呢度既巴絲解答問題

利申：剛開始供樓，兩年後睇機會轉按食回贈

見好多朋友問未補地價公居轉按問題，一次答哂：

係 #8 答左。銀行只做未補公居買賣按揭，因為政府擔保。買左/想再轉按/加按，係無銀行做的，因為未補地價有一半業權係政府，想轉按/加按時必須拎房署同意信。

而呢封信唔係話拎就拎，除左要有 #8 理由，加佢批都要6-8個月外，房署最仆街係要拎預先審批信，唔係間間銀行肯出，所以極難攞。

因為咁搞到市場出左好多相應既財務/中介專做未補地價公居轉按，閒閒地都收人三四十萬去做。因為 #8 既理由最容易達到既係財務問題。

求其去借條二按/業主貸款，就有合約比房署睇，叫佢搞。啲財務/中介往往捉住呢點，就劏啲業主，財務既收成廿幾三十里，中介既收成廿幾三十萬手續費，搞到成本好高。但當然，如真係清街數既，咁樣轉一轉都叫抵，因為上番銀行講緊2里幾息。但想套錢投資就要計一計成本喇...

所以我開頭先話，有能力一定買私樓，如果唔係為上車既，未補地價公居真係狗也不屌

係有咁既條款，但要啟動都有要求。
1）走數唔還按揭/承按人既其他貸款，如卡數、私人貸款等

2）違反按揭條文，如頭按合約寫明，不可未經承按人（銀行）同意私下抵押物業融資，一經發現承按人有權要求按揭人馬上清還貸款。

過到！

租樓日日賺

巴打，我搵3萬，丫媽萬5做擔保。
買500萬左右樓，俾2成首期，借唔借到？
我得糧單，無稅單。

無影響，上面更新左。第一個回覆我自膠

留名學野

一手居屋唔使壓測？
係咪都要計供款入息比率

tks 巴打
巴打有無話邊間bank做按揭好呀？

如果本身有40萬 去銀行借P Loan 借50萬 再去買460萬 比兩成首期 有無得諗？

做公墓員搵五萬一個月

佢丫媽人工少d, 應該唔計佢年紀wor

點睇補價易貸款?

另外有條問題就係:
個plan好似好抵咁 但係如果業主死左 欠個筆錢係咪要一次過還清?