【無窮購買力】低調置業討論區(61)

要搭棚換成屋窗了
加埋成60隻窗

房委卸膊 銀行唔博 逼綠表五年供完一層樓
2017-08-14
「加快公屋流轉，協助綠表人士置業」是今屆政府提過的重中之重，但口說一套，事實又疑另一回事，撇開今年上半年公屋輪候時間重返4.7年歷史高位，本報發現，房委會過時而僵化的政策，令有綠表人士「儲到首期，都上不了車。」房委會向銀行擔保所有一手綠表買家，享有25年按揭年期，但此德政不涵蓋第二手的綠表市場，結果有想上車的年輕人，被銀行要求在5年內、月供4萬元供畢一層樓。負擔不來，只好繼續等居屋，變相影響公屋流轉。

房委卸膊 銀行唔博 逼綠表五年供完一層樓
2017-08-14
「加快公屋流轉，協助綠表人士置業」是今屆政府提過的重中之重，但口說一套，事實又疑另一回事，撇開今年上半年公屋輪候時間重返4.7年歷史高位，本報發現，房委會過時而僵化的政策，令有綠表人士「儲到首期，都上不了車。」房委會向銀行擔保所有一手綠表買家，享有25年按揭年期，但此德政不涵蓋第二手的綠表市場，結果有想上車的年輕人，被銀行要求在5年內、月供4萬元供畢一層樓。負擔不來，只好繼續等居屋，變相影響公屋流轉。

果d似係跟本冇能力供 銀行灑走佢

買自由市場居屋絕對冇問題，不過就唔好買黐住公屋共用設施嘅，要錢買嘅會過濾咗好多黐線佬、MK、道友、問題家庭

搵到低水嘅自由市場居屋，只要位置好，計升值能力唔會輸私樓，咪信諗sir條on9講，事實大西北居屋升幅贏同區私樓常見，瓏門5年升50%,兆康苑升100%最少

其實我真係好有誠意買嗰度
我去左田土廳俾10去查下，
發現個業主200幾萬入手
我之前真係想買架啦
但條友連10萬價都唔肯講
老爺奶奶好嬲，
話買廿蚊豬肉都有價講，買樓就一蚊都冇得講
雖然銀碼差好遠，但我睇過咁多間樓，真係冇一間會少少都唔減
好苦惱

明白
估價，我就跑曬咁多間行
有d估價低過佢
宜加積極揾緊下一間

新世界屯門街市嗰幢單支全部100個單位，開賣除咗睇價錢，考慮管理費，我相信貴絕屯門，另外當樓齡去到一定時間要維修嘅話，戶數少夾錢必多

有興趣該盤嘅留意

新世界屯門街市嗰幢單支全部100個單位，開賣除咗睇價錢，考慮管理費，我相信貴絕屯門，另外當樓齡去到一定時間要維修嘅話，戶數少夾錢必多

有興趣該盤嘅留意

考慮緊北角單支，一樣有同樣顧慮

新世界屯門街市嗰幢單支全部100個單位，開賣除咗睇價錢，考慮管理費，我相信貴絕屯門，另外當樓齡去到一定時間要維修嘅話，戶數少夾錢必多

有興趣該盤嘅留意

考慮緊北角單支，一樣有同樣顧慮

我哋上環嗰間就係單支，不過樓齡新，唔使考慮維修問題，管理費5蚊尺

81台肥佬出沒，師父辛苦為咗大家

81台肥佬出沒，師父辛苦為咗大家

貼錯

81台肥佬出沒，師父辛苦為咗大家

大師

樓王錯Post

唔緊要
大師係股樓明燈通殺
唔似d人咁有股無樓或有樓無股
大師

大師

喺香討見到有人用大貓，過罰息期諗住轉plan，點知對舊客一啲都唔重視嘅

------

各位師兄師姐好
小弟當年買入單位330萬, 供咗4年左右, 依家仲爭270萬, 網上睇過估價去到460

一開波用獅子銀行到依家, 行緊P Plan, 用供11500

最近先識得過咗罰息期可以申請轉按, 可以轉返做H Plan加有現金回贈
打上去獅子銀行問, 佢話淨係可以申請減息, 無現金回贈plan, 仲要俾1500蚊手續費
個plan如下: H+1.38, cap P-2.75
由月供11500減到11000

想請問獅子係咪對舊客咁西?有無師兄師姐試過舊客成功轉plan加有現金回贈?
獅子客服答現金回贈只有新客人至會有

煩請指教

--------------------
睇嚟過咗大貓罰息期唔使諗慳律師費轉按，直接轉馬房都得喇