【無窮購買力】低調置業討論區(61)

美聯夾經絡做埋按揭生意，仲6球樓下9按，進一步谷起樓市，不過供唔掂都唔會影響銀行系統，就唔知金管局會唔會出招?

今次真係600萬上車盤

二手無份
二手市場咪食哂屎
6球9按
月入息5皮鬆
一人唔得咪兩公婆實得
又安全

咁多位置業高手巴打點睇長沙灣新盤喜隅？
Around 16000呎，位置唔錯，附近呎租都過40
小弟1.8M首期，600萬樓八按過壓測，想入黎投資放租，唔心急買樓，呢個盤買唔買得過？

新盤混戰：城．點及喜遇共錄1100入票登記 (20:46)

【on.cc東網專訊】市場上兩個單幢新盤收票理想，消息透露，資本策略地產(00497)旗下尚家生活地產的屯門城．點，截至今晚累錄近800張入票登記，較首張價單50伙超額認購近15倍。英皇國際(00163)旗下長沙灣喜遇截至今晚亦錄逾300張入票登記。

咁多位置業高手巴打點睇長沙灣新盤喜隅？
Around 16000呎，位置唔錯，附近呎租都過40
小弟1.8M首期，600萬樓八按過壓測，想入黎投資放租，唔心急買樓，呢個盤買唔買得過？

講過好多次新樓放租仆硬街

放租要最少 50% 首期喎

新盤UPDATES：傲瀧再沽3伙　Grampian雙破頂 (20:34)

【on.cc東網專訊】豪宅新盤續獲承接，新世界發展(00017)旗下清水灣低密度豪宅傲瀧，單日速沽3伙低密度大宅，套現逾6,500萬元。九龍塘豪宅新盤The Grampian售出1伙，成交價約7,900萬港元，呎價逾3.8萬元，同創項目新高。

●傲瀧單日速沽3伙大宅　套逾6,500萬
新世界發展旗下清水灣低密度豪宅傲瀧，單日速沽3伙低密度大宅，套現逾6,500萬元。當中第16座6樓C室，屬四房間隔，實用面積1,436方呎，售價2,584.8萬元，呎價18,000元。

●The Grampian大宅7900萬連車位售出
消息透露，由興勝項目管理負責銷售的九龍塘豪宅新盤The Grampian，剛售出5樓B單位，連車位成交價約7,900萬港元，單位實用面積2,077方呎，折合呎價逾3.8萬元，無論售價及呎價均創項目新高。項目累售6個單位，套現約4.2億元。

●全·城滙傳次輪銷售暫錄近1.3萬票
市場消息透露，華懋集團旗下荃灣全·城滙，截至今日7時半，次輪銷售432伙累積錄得近13,000個認購登記，超額認購近29倍。

●屯門城．點短期加價加推單位
資本策略地產(00497)旗下尚家生活地產董事總經理方文彬表示，旗下屯門新盤城．點周二(29日)晚已收約500票，錄超額認購，料短期內輕微加價加推單位，暫時未決定加推單位數目，考慮下周展開首輪銷售。

●元朗意花園推兩幢洋房標售
一手住宅銷售資訊網資料，長實地產(01113)旗下元朗牛潭尾洋房項目意花園加推一幢洋房價單，該洋房為洛蔓大道38號，面積1,476方呎，價單售價2,339.3萬港元，呎價15,849元。項目亦上載銷售安排，上述洋房連同佛洛斯大道1號，推出標售，截標日期分別為9月3日及9月4日。

●喜遇最快周日開售　每人限買一伙
英皇國際(00163)執行董事張炳強表示，旗下長沙灣喜遇收票情況現想，最快周日開售，每人限購一伙。集團於屯門冠發街的14座獨立屋項目，已獲發入伙紙，預計今年內，將以現樓發售。

●海之戀·愛炫美兩房高成數按揭將縮至70%
長實地產投資董事郭子威表示，長實地產旗下荃灣海之戀·愛炫美，至今約佔6成買家選用85%高成數按揭計劃，當中兩房戶比例最高。他指出，因應美國年底前料不加息，銀行料將順勢加強爭取按揭業務，故落實下月11日起，項目兩房戶的高成數按揭額將縮減至70%。之後三、四房戶亦將陸續縮減按揭成數。

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Around 16000呎，位置唔錯，附近呎租都過40
小弟1.8M首期，600萬樓八按過壓測，想入黎投資放租，唔心急買樓，呢個盤買唔買得過？

講過好多次新樓放租仆硬街

如果唔睇放租，純講物業質素同價值o ng ok?

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小弟1.8M首期，600萬樓八按過壓測，想入黎投資放租，唔心急買樓，呢個盤買唔買得過？

講過好多次新樓放租仆硬街

放租要最少 50% 首期喎

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小弟1.8M首期，600萬樓八按過壓測，想入黎投資放租，唔心急買樓，呢個盤買唔買得過？

講過好多次新樓放租仆硬街

放租要最少 50% 首期喎

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Around 16000呎，位置唔錯，附近呎租都過40
小弟1.8M首期，600萬樓八按過壓測，想入黎投資放租，唔心急買樓，呢個盤買唔買得過？

講過好多次新樓放租仆硬街

放租要最少 50% 首期喎

即供先有折扣，樓花嚟嘅，1個月1萬1年12萬，有投入冇產出，不如買現成

美聯冧巴1200,公司業績就唔得㗎啦，不過發行股份唔多，會唔會借消息炒起? 我冇打算諗佢 純好奇

條友玩得太賤格

以前炒細價股莊股搵到食，今年我瀨咗皮幾嘢之後，唔會再考慮，因為指數基金盛行，加上衍生工具佔大市3成，冇資金去炒呢啲垃圾，強國佬15年瀨過嘢都唔會玩佢哋，最多炒到2線股，今年就算牛市完都冇得複製細價股爆升散水嗰隻

去過好多朋友既屋企聚會，兩公婆加兩個小朋友既普通家庭，住三房好多時個工人姐姐都要訓廚房... 對佢地黎講，其實三房唔多夠住

美聯夾經絡做埋按揭生意，仲6球樓下9按，進一步谷起樓市，不過供唔掂都唔會影響銀行系統，就唔知金管局會唔會出招?

今次真係600萬上車盤

咁多位置業高手巴打點睇長沙灣新盤喜隅？
Around 16000呎，位置唔錯，附近呎租都過40
小弟1.8M首期，600萬樓八按過壓測，想入黎投資放租，唔心急買樓，呢個盤買唔買得過？

講過好多次新樓放租仆硬街

呎價太誇張 同呎數舊樓可能平20%但租值差唔多

咁多位置業高手巴打點睇長沙灣新盤喜隅？
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小弟1.8M首期，600萬樓八按過壓測，想入黎投資放租，唔心急買樓，呢個盤買唔買得過？

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放租要最少 50% 首期喎

咁多位置業高手巴打點睇長沙灣新盤喜隅？
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小弟1.8M首期，600萬樓八按過壓測，想入黎投資放租，唔心急買樓，呢個盤買唔買得過？

講過好多次新樓放租仆硬街

放租要最少 50% 首期喎

即供先有折扣，樓花嚟嘅，1個月1萬1年12萬，有投入冇產出，不如買現成

美聯冧巴1200,公司業績就唔得㗎啦，不過發行股份唔多，會唔會借消息炒起? 我冇打算諗佢 純好奇

條友玩得太賤格

以前炒細價股莊股搵到食，今年我瀨咗皮幾嘢之後，唔會再考慮，因為指數基金盛行，加上衍生工具佔大市3成，冇資金去炒呢啲垃圾，強國佬15年瀨過嘢都唔會玩佢哋，最多炒到2線股，今年就算牛市完都冇得複製細價股爆升散水嗰隻

我覺得有業務啲股仔仲有得做上去 因為基本因素幾强 但垃圾真係唔得

去過好多朋友既屋企聚會，兩公婆加兩個小朋友既普通家庭，住三房好多時個工人姐姐都要訓廚房... 對佢地黎講，其實三房唔多夠住

去過好多朋友既屋企聚會，兩公婆加兩個小朋友既普通家庭，住三房好多時個工人姐姐都要訓廚房... 對佢地黎講，其實三房唔多夠住

咁多位置業高手巴打點睇長沙灣新盤喜隅？
Around 16000呎，位置唔錯，附近呎租都過40
小弟1.8M首期，600萬樓八按過壓測，想入黎投資放租，唔心急買樓，呢個盤買唔買得過？

支持8成放租

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