澳洲生活討論區(9)

追左post咁耐 第一次見傻佬

笑你老母瀨屎
笑死我
呢度唔係小學雞校園討論區喎

8千幾 hkd 1個月

澳洲買Tesla點解貴香港咁多

補貼

你係咪覺得自己好成熟好撚幽默，兒登仔先係唔用就唔識組織語言，上面先講完你就犯，你就真係小學雞

俾人屌當娛樂，無恥真係無敵，願你日日都得到娛樂

有需響你班仆街賤種身上囉面子？有咩價值？你地做仆街賤種都唔覺無恥，對付無恥就要更無恥，洗撚似你扮清高

實在極不願 移民到外國做二等公民

運費
澳洲電車好少選擇（開始多），無乜競爭

之前有補貼，今年一月開始冇晒
但其實 y 都係七萬左右

bnb 自動既discount
係呀同佢一齊住， 但唔止我一個租客

住遠啲渣車返工

呢個 rental crisis 真係前所未見
08個時同而家比真係小巫見大巫

其中一個最近放租
已經比兩年前加咗百幾蚊
有人offer +$30 upfront 3 month
即 deal 唔使煩
依家係完全業主市場

細單位放租最好賺

我都咁叫啲客買
70萬租 $850 拎去補貼租千鬆啲大屋

細屋係咪要買大學附近/車站附近
租呢類細單位嘅通常係咩客?

唔使買咁貴
3-400k一房$500pwk
700k差唔多買到兩間

CBD或者大學附近
專租俾學生/young professionals

Sydney 呀點買
Melbourne 冇人敢投資，CBD 啲 apartment 跌到仆街，啲投資客放盤無人接 萬稅之都聽見都驚

70K AUD 咪大約350K HKD
香港做唔到呢個價啦下話?

可唔可以講下背後既logic 係點
投資者去哂Perth係一件事
但Melbourne 做咩冇人敢投資?

SYD咁貴買嚟租出去仲有肉食咩？
700k樓兩成首期借560k
月供都$3400
MEL好似3br apartment跌得好勁
1-2br又唔覺跌得好多