居屋2022 （18）

開門見廁
隔陰露台
公屋裝飾

等到頸都長

新建單位面積「封底」，所有於2026-27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米，新落成公屋（一至二人單位除外）一般室內樓面面積不少於同等水平註；

真心分享

想日後換私樓就唔好買啟德北角喇，買北部都會區呀
例如今期租置公屋，或者嚟緊房協百和路、洪水橋

（iv）建造亮點發展群──規劃多項亮點設施，帶動發展，提升生活質素，包括文化設施群、專上教育院校、大型體育設施、醫院網絡、政府設施群等。位處核心商業區而沒有特定地域要求的政府辦公室，例如金鐘道政府合署近四成辦公室樓面面積，將遷往「北部都會區」，帶動該區發展並騰出核心商業區土地；

想買百幾尺細單位就要把握機會，絕版㗎喇
（iv）新建單位面積「封底」，所有於2026-27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米

https://www.info.gov.hk/gia/general/202210/19/P2022101900212.htm

新落成公屋（一至二人單位除外）

味一樣

註：新落成公屋單位（一至二人單位除外）室內樓面面積不少於21平方米，大致相等於資助出售房屋實用面積不少於26平方米。


公屋唔計牆身，居屋計

真心分享

想日後換私樓就唔好買啟德北角喇，買北部都會區呀

真心咩？

肯定升值快，自住就其他喇
我驚遲啲北部都會區迫過深水埗

升值應該真心快
從投資角度 近北都地鐵既居屋會升得快過市區
如同想當年買天水圍到依家放一樣道理
講倍率應該北都賺多啲

係咪搞笑？
公屋無變過，無下限
居屋以前最少一房添，之後先縮到開放式，今期開始先有細開放式
根本由頭到尾都係政府自己搞出黎
以前無咩限制都唔會起咁細
根本唔需要咩野封底
更唔好講咩野住大D
根本就係加完價扮減價
房署最後一樣可以起60%開放式，30%一房，10%兩房

幾多人單位係房署自己定
你話佢係1-2人單位
咪一樣可以任起

一向都係㗎啦，可能日後1-2人家庭全部要共用設施或者去「簡約公屋」

有講漸進
不過好似係私人參建果D
其實唔漸好過漸
漸得都係貴到驚你買唔起

其實呢兩樣都係「知情人士」「消息人士」透露、考慮、建議之類
即係齋吹，9UP

漸進式真係要自己計得清楚；居屋長者2700個配額，白表60%，都有唔少人一直問白長配額幾多呢類基本問題，比佢哋用漸進式同推佢哋落樓冇分別

假設買家以個人名義買入一伙8B座2樓及3樓F室、屬一房複式間隔，扣除折扣優惠後，單位折實售555.45萬元，以貸款年期三十年計算，最高貸款額為樓價85%，買家首年的每月供款為5,971元，及後第2至3年的每月供款為7,531元，第4至6年每月供款為18,045元，第7年及以後的的每月供款26,602元。

原文網址: 新地再推漸進式供款 PARK YOHO Bologna一房複式首年月供5971元 | 香港01

根本按保，呼吸PLAN，置業貸款，漸進式供款...都係勉強推D無能力既人上車既技倆
唔係唔洗還，只係遲D還
真正幫到人既係減價同折扣率，因為真係可以唔洗畀

計返其實係還多左利息

其實依家減壓測都係一樣，話就話易左上會，但係加息都係供多左，到時一個唔覺意，就一地銀主盤。
政府基本上推左一班人去懸崖邊

加息都係慢慢嚟，但漸進式第4年已經係開始金額嘅3倍，嗰班人可能連裝修、家電嘅分期 / 貸款都未還完

個名呃唔少人
根本1D都唔漸
應該改做激進式

10月都就完, 重未有消息