覺唔覺啟德區畀人吹大咗？

條跑道如果冇乜商業價值
其實幾岩做永久隔離設施
而且 明日大嶼 同 北部都會區 都唔接觸啟德
對政府發展策略冇影響 fit曬
反正冇左單軌 都做唔成CBD2

放返喺度做過渡性房屋十年八載先啦
啟德區促進社會共融

會德豐地產旗下的啟德MONACO MARINE，周六(21日)連沽6伙，共套現8,165.2萬元。上述成交價介乎868萬元至1,807.8萬元，成交呎價由24,594元至28,413元。當中，第1A座7樓A室，採三房連儲物室間隔，成交價為1,807.8萬元，呎價為25,355元。


6伙

啟德站開通 爆升
屯馬線二期開通 又升一浸
車站廣場一期開了 又升一浸
下星期沙中線 又升一浸
年尾airside 又升一浸


最後埋單 蝕一球

最近新樓性價比最高真係得康城其他全部吹大左
康城反而比人踩到佢咁平結果康城贏哂

康城起碼全私樓地段黎，成個環境舒服到爆（冇廢老）
尺價唔洗兩萬，咁都叫吹大

新都城不了，舊成咁又老化又多公屋
比多少少住康城唔好
唯一缺點係10分鐘一班地鐵，其實都唔耐

條輕軌起唔成方便程度大減

頭幾期嗰啲12k.都有

所以根本多得班連登仔係咁踩康城
康城到今日仲有大把水位

啲連登仔容易俾人呃，之前係咁吹啟德
依家先知衰，後知後覺

啟德其實係九龍大灣區咁😂

啟德區大型樓盤推售前，區內再有低價成交。資料顯示，啟德龍譽2B座低層D室，實用306方呎，1房間隔，上月以605萬元售出，實呎19,771元。原業主早於2017年以662.85萬元購入，及後多次抵押物業貸款，至2020年曾以698萬元易手，惟最終未有完成交易，單位其後淪為銀主盤，最新成交價較5年前購入價貶值57.85萬元或8.7%，若對比2020年售價，更低93萬元或13%。

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竟然仲平過康城海茵？
仲唔系吹大左？

啟德區大型樓盤推售前，區內再有低價成交。資料顯示，啟德龍譽2B座低層D室，實用306方呎，1房間隔，上月以605萬元售出，實呎19,771元。原業主早於2017年以662.85萬元購入，及後多次抵押物業貸款，至2020年曾以698萬元易手，惟最終未有完成交易，單位其後淪為銀主盤，最新成交價較5年前購入價貶值57.85萬元或8.7%，若對比2020年售價，更低93萬元或13%。

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又一個笑住執錢走

邁阿密開價， 又再一次證明啟德區根本吹大咗

新盤市場聚焦即將開售的恒地（0012）粉嶺北 ONE INNOVALE-Bellevue、新地（0016）天水圍 Wetland Seasons Bay第3期外，會德豐及恒地（0012）牽頭發展的啟德跑道區 MIAMI QUAY I，今日新一輪銷售140伙，包括招標推出第1座30樓A室4房特色戶；市場消息指，項目今日暫時售出約2伙。



佢個下晝只係賣得兩伙

多謝政府
郵輪都冇

利嘉閣地產啟德站分行市務經理林晉豪表示，啟德OASIS KAI TAK 3座中層A室，實用面積約544方呎，屬兩房連儲物室間隔，外望啟德河景。上址原業主早前叫價約1,450萬元放售，近期下調叫價並獲買家洽購，雙方議價後累減約210萬元，最新以約1,240萬元成交，折合實用面積呎價約22,794元。現時單位銀行估價約1,350萬元。

林氏續指，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓到上述優質放盤，有見網站上圖片及資料十分齊全，隨即相約代理睇樓。心儀上址間隔方正實用，廳大房大，外望景觀開揚，加上啟德區發展愈見成熟，睇好區內後市發展，議價後即拍板購入。

據悉，原業主2017年以約1,276.6萬元一手向發展商買入上址，持貨5年至今易手，帳面虧損約36.6萬元離場。

香港公屋房屋供應落後，港人苦等「上樓」無期。為改善基層居住環境及減低輪候公屋家庭壓力，政府推出過渡性房屋解燃眉之急。消息指，政府有意增加現有的過渡性房屋供應，包括重新檢視所有隔離或治療用途的社區設施，具潛質改建為過渡性房屋，由於啟德方艙醫院單位設有獨立廁所、附近生活設施亦較完善等，「入圍」機會較大，入住居民或可坐擁海景。


啟德坊地有， 跑道區點可以冇

一早已經講吹大左

一年前已經講

樓豬好波

舊年樓上嘈冤巴閉話我亂噏嗰啲已經唔見曬

以後冇得再吹大了