覺唔覺啟德區畀人吹大咗？

冇呀
對嗰一邊麻麻地
但我有恭喜 萬一二蚊， 買 濕地公園 嘅業主

當然我都有恭喜唔使20000蚊
買到大圍上蓋嘅業主

更加要恭喜六百幾萬
買到長沙灣兩房嘅業主

但係我就唔會恭喜
九百幾萬甚至一千萬 買入 啟德1房嘅業主lu..

咁你有冇恭喜近二萬蚊呎
買海茵莊園嗰啲業主

其實講呢d阿媽係女人既說話係冇意思既
同埋2017年用到平價買荃灣一手樓既時間已經一去不返，除非你係一手業主

用現價執啟德二手，或者抽中monaco one下一期，可能仲抵玩過荃灣新樓二手
反正個價只係相差10%左右
(參考monaco one 呎價 24-25k vs 荃灣二手21-22k)

有海景就唔吹大，一定靚

安達臣道啲公屋一樣咁正

不如請樓主分析下點解荃西值23000啟德唔值25000？
冇留意開，荃灣近排有咩大型基建做緊？西鐵而家幾多個站直出中環？

其實大部份新盤都好難跑贏大市，你睇吓港島近年啲新盤，睇吓白石角，睇吓掃管勿，差過啟德嘅新盤比比皆是。啟德前幾年整體嘅表現我真心覺得唔算差，基本上就係同步大市，因為大部分基建同商場都未落成

但我真心覺得上年23k入到monaco/維一好抵，市場反應亦到證明啟德賣咁嘅價大把承接。你要留意，上年呢兩個盤開嘅時間乜嘢單軌取消、商轉住嘅壞消息已盡出

如果兩個都係500呎以上
兩邊都會升得慢， 因為過咗一千萬
但如果係400呎
啟得嗰啲就過咗一千萬， 荃灣嗰啲就8xx萬
咁你話邊度升得快啲？

1. 單軌係跑道區，無左係可惜，但你當發展商傻架，一齊坐係到等死，睇下今年內佢地會有替換方案
2. 商業用地仲好笑，得閒自己去下九龍東，九龍灣，觀塘海濱，d新商廈多到嚇死你呀，驚無商業地，真係好笑
3供應越來越多，係幾多年後嘅供應呀請問？？
4過渡性房屋咩撚野越來越多，得一度天寰對出塊地，一塊地點越嚟越多？？9 up 真係唔駛本

荃灣西只有極少數上到23000
你不如睇下啲成交價先講

過渡性房屋由冇變有
仲唔夠？
800間 全部都係基層中嘅基層
收入最低嗰一班
住喺正你對面
最少對足五年
咁你都可以話冇影響咁就不如算啦

第一輪都有賣。 唔止38

咁呢輪係咪唔計？

啱呀，2017入荃西係醒目仔，2022用22k接一個發展完畢嘅區就係正傻仔。如果我係樓主一定放咗間荃灣西盡快換貨

過渡性房屋喺公屋果邊
仲有三年至五年就拆
條友根本搵嚟講

咁就當兩邊都係700呎三房，咁一定係25k啟德抵過22k荃西，right?

仲有你唔好唔記得而家嘅政府係做緊乜
邊度有地就邊度起過渡性房屋
馬鞍山嗰邊已經奶曬嘢
今日起得800間， 冇需要諮詢冇需要問過你
之後會點大家拭目以待

點解又唔講返
原來成個盤都賣左4百幾近5百間
拎一次銷售既數字黎講，似乎係有心混淆視聽

頭先又up 越嚟越多，宜家又改口由無變有😂😂😂😂
龍門就任搬

一早已經有鉛水居民為鄰啦，啟晴同德朗有無影響到啟德樓價呀？
咪用依d咁白痴嘅point la ，

荃灣西點解升得咁慢呀又近一年，駛唔駛幫你谷下？？不過我就真係諗唔到荃西仲有咩願景幫到你

龍門任佢搬，自己up完又改口當無講過😂😂有心做啟德葡萄撚🤪🤪

其實我冇所謂
你話冇影響就得
鉛水邨同你隔幾遠
過渡性房屋同你隔幾遠
你接受到就得
唔需要講荃灣西
20至22k 係咁上下
唔會貴得過南昌

之前睇，荃灣西4百幾呎兩房都9百中la...
係咪有咁多水位？
3百尾呎大既一房，先有8百萬左右

咁你總共有幾多間呀
賣咗三輪又去到幾多貨呀？
total 一半多少少

比較2021年嘅其他新盤
濕地公園,大圍上蓋,黃竹坑上蓋
係咪叫差， 係咪叫賣得唔好呀
係咪少人買呀

其實跑道只要搞shuttle接送已經建決咗交通問題，唔明有乜咁難。對班富豪黎講，坐private shuttle可能仲吸引過坐public嘅單軌出入

天寰對到正呀
你睇下地圖啦