覺唔覺啟德區畀人吹大咗？

有咁少咩

記住休憩用地唔係私家個喎 ，如果俾個私樓群有住戶證拍卡入，會唔同講法，公家野始終係公家，亳無質素。

恒基發展的啟德THE HENLEY I，昨進行第二輪銷售96伙，發展商安排於中午截票，項目累收超過3400票，超額認購逾34倍，發展商旋即安排在傍晚開售。設於中環商廈的展銷廳及示範單位現場所見，在晚上約6時，陸續有買家到場，在約7時進行抽籤程序，地產代理亦伴隨在側，向準買家解釋項目資料及決定入市策略，在發展商安排下4人一組進場。
該盤即晚售38伙

星河名居都廿幾年樓，其實無咩可比性，你話譽港灣傲雲峰就真係有得對比，不過呎價都比啟德帶高咗唔少

啟德叫真市區有鐵，係唔算交通頂級，但一定唔算差

airside只係第一浸，後面仲有幾個商場，升就一定升硬，係睇升幾多咁解

如果要買啟德, 點解唔買九龍城、九龍灣、或者黃埔, 真係諗唔明, 又唔係方便

康城開商場之前啲人都係咁講，最後咪又係商場一開即刻爆升。根本香港絕大部份人都仲未知啟德有乜規劃同商場，何來price in哂

康城不嬲俾人笑
撚有人講咩price唔price in

康城4-10期有部份價仲賤過大西北

最重要唔好唔記得2024年全運會，全國直播啟德體育園比國內同胞識，到時衝落嚟同你搶貨真係唔講得少。

2024 先致係快車期，宜家只不過係個開始，啟德一號，嘉匯近期閒閒地走貨都執20-40%

Price in 緊係要啦，唔係發展商食屎咩
佢地price in 係頭幾年啫，你買完一過ssd 就平手放趕住去死都吹你唔漲。
跟住d淡友又走出嚟話蝕放🤣

新樓同新樓比先make sense，始終有班人只鍾愛新樓

因為AA要散貨

可惜去到龍譽，OTK
有20% 就少好多
有啲甚至只係幾%
( 計埋回佣可能多DD )
2024 不妨到時睇下The Henley 有幾多%汁

2024 Henley 過曬SSD ????執條毛毛咩
人地啱啱買完無耐，一年後叫人放點唔蝕😊😊
理性少少啦，唔係好難討論😊

咁即係又要搬龍門
全部單位過曬SSD 先可以計蝕讓
2021 賣到The Henley III , 2024 都唔可以計咁下話？
咁如果佢賣到2025， 咁係咪2028先可以計？
你知啦， 佢3000飛先買得38間
可以賣好耐

啟德現時二手
( 唔好再同我拎啲一首發水價出嚟)
好少少嘅OKT 25k 26k
睇返成交賺到15% 已經好叻叻豬
主要係細單位
大少少嗰啲好多賺一成都冇
咁你話起好曬之後升到幾多？
今時今日呢個政府無規劃可言
今日可以抽走你個單軌， 抽起啲商業用地， 加建過渡性房屋！
之後會點， 大家都係觀望住

買得啟德嘅人都唔係講一兩年就放，持貨能力極高，你咪去下地產鋪睇下有幾多蝕讓盤你執，落去睇就最好，唔駛執一兩單賺幾% 咁少嘅吹淡風

你咪到時2024 睇下有幾多蝕住走囉🤣🤣到時咪又係拎一兩單蝕讓係到瓜瓜叫囉，同你上面一樣操作，淨吹蝕，賺佔多數嘅又睇唔到🤪

38間？
28house唔係呢條數
不過睇番又真係幾貴...

一兩年未過SSD 計都冇意思
唔使蝕讓啦， 如果三年都升唔到10%
加埋呢個租值， 已經係蝕到入肉
不過2024 The Henley
真 心拭目以待

我上面post咗我就唔再講啦
你自己睇番

樓價就永遠都離地
只係有幾多人接受到
有錢嘅人多的是
不過我認同現價如OKT 26k
已經包含曬所有基建
當然打手就梗係叫你睇遠啲啦， 如果唔係邊個接貨