覺唔覺啟德區畀人吹大咗？

見到呢個post，就知啟德實會俾連登仔燈贏大市
Airside今年就開，Sogo 出年都應該會開，稅務大樓已經拆哂棚就入得伙，仲有新鴻基塊地皇都未賣，都未撚計咩都會公園，中九龍幹線，體育園呢啲，要J根本有排J，啟德呢刻都只係發展緊未爆發

唔明點解荃西樓主係都要踩其他區讚荃西，荃西唔係唔好，只係想問仲有咩有利發展

諗住個sogo 就3万4万都得

開咗sogo 呎價加1萬
airside 又一萬

洗返乾淨個臭海

當大西北都賣緊2皮，全香港唯一市中心新區2皮幾，可以點輸

鑽石山實好住，商場都keep得唔錯，同德福一樣唔覺得過時
如果大磡邨塊地係用黎起私樓
個價應該拍得住啟德/貴過大圍上蓋

但成個區偏舊+真公屋圍城
市場上有批人係對新樓情有獨鍾

其實租值低，係咪反映緊沙塵滾滾既居住環境，加上大量租盤競爭既現狀？
d商場起好，會唔會好似康城咁有改善？

係咪d人忘記曬啟德私樓群係34校網，好似好多人都唔記得

啲學校又爭崩頭

而家啟德啲新樓會唔會好大塵？

隔條馬路，譽港灣已經兩個世界

乜而家仲有人生b咩？

無錯，宜家沙塵滾滾梗係無人租

呢個同意，啟德新盤兩房10M以上都全清 (e.g. Monaco 系列)，證明買家係有實力，就算無高按都會入市

其他區好多上到10M都停滯不前，始終要衝破呢個關口唔容易

既然市場都反映左呢個區係值得貴，就算你覺唔覺得佢值，佢都係值

租值向來睇短綫，樓價睇長綫

覺得貴既有一萬個理由話佢貴
都係嗰句啦，點解荃西值2萬3啟德唔值2萬6

過到海都要轉車，一定唔夠九龍奧運南昌站方便

malibu 一房之前成交過兩萬三，總價850萬，我應該無記錯，細戶型全部都超兩萬好耐

康城都叫配套完善，咁都無乜邊度係唔方便唔完善。
市價反映一切。

小學34+中學九龍城都唔算名校網？

就係一千萬條線，佢一房仲有得上係因為可以做高按，比一班愛新樓高薪但唔夠首期既年輕人夾硬推上去

其實係兩刃劍，總價亦因為呢個原因被壓在一千萬，就算尺價再升，總價都過唔到一千萬（2房標準戶）

如果要總價再上，要成區都過一千萬既區先會做到

佢真係唔識㗎喎

靜啦，要派貨，未來升幅一定係大西北