前者物業喺贏國,賺嘅係冥幣,匯率上有波動,假設冥幣走弱兌港幣比番你蝕匯率,負債率約40%左右,接近Reits管制嘅45%負債率上限,比後者嘅21%負債率高,而母公司會塞啲唔知係咪好嘢比佢
武漢寫字樓未起好就賣咗比子公司咁
後者主要做香港甲級寫字樓,加7百幾個車位,集中九龍區為主,個人覺得管理層一般,每年增長僅勝通貨膨脹率,約3-4%,股息通常會有5.2厘左右,股價波動一般每年20%以內,屬於本人標準嘅合格收息股
利申:持有808 28000股 ,405冇持有,以上僅供參考,唔作為投資投機建議,須要自行評估風險