【屋企有60隻窗先係真有錢人】低調置業討論區(63)

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2017-09-08 16:28:47
其實還Grant loan計唔計入壓力測試架?


乜債都計





Grant loan 唔計嫁 Grant loan 直頭唔會係TU到出現, 點樣計






2017-09-08 16:30:39
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?

稅局個faq 講過聯名買樓，其中任何一個 party 唔係首置，整個交易都要俾 15%
2017-09-08 16:32:06
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?

第一，你老豆本身有無樓？
無樓換樓定係買多一層
如果你老豆本來有一層，唔係換樓，就要俾tax
如果換樓，舊樓半年內賣出可以退返稅，但要俾左先
2017-09-08 16:32:56
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?

第一，你老豆本身有無樓？
無樓換樓定係買多一層
如果你老豆本來有一層，唔係換樓，就要俾tax
如果換樓，舊樓半年內賣出可以退返稅，但要俾左先


同埋而家個名好值錢，有得揀就唔好聯名啦
2017-09-08 16:33:37
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?


2017-09-08 16:42:12
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?

第一，你老豆本身有無樓？
無樓換樓定係買多一層
如果你老豆本來有一層，唔係換樓，就要俾tax
如果換樓，舊樓半年內賣出可以退返稅，但要俾左先


同埋而家個名好值錢，有得揀就唔好聯名啦

最簡單係只落稅你個名,因為你老豆有層樓係度
咁就最簡單最平稅
2017-09-08 16:42:53
其實還Grant loan計唔計入壓力測試架?


乜債都計





Grant loan 唔計嫁 Grant loan 直頭唔會係TU到出現, 點樣計




2017-09-08 16:49:30
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?



住緊400想賣左佢換大d，轉售一半既話首置稅係一半？
2017-09-08 16:51:00
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?

第一，你老豆本身有無樓？
無樓換樓定係買多一層
如果你老豆本來有一層，唔係換樓，就要俾tax
如果換樓，舊樓半年內賣出可以退返稅，但要俾左先

明白thx，如果有咁多cash就好
2017-09-08 16:51:10
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?



住緊400想賣左佢換大d，轉售一半既話首置稅係一半？


我都係有啲睇唔明
賣左層樓，然後去買層大，層樓落你名，咁咩叫落爸爸半個名比一半稅？
係咪按揭擔保人落你爸爸？
2017-09-08 16:52:53
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?



住緊400想賣左佢換大d，轉售一半既話首置稅係一半？


我都係有啲睇唔明
賣左層樓，然後去買層大，層樓落你名，咁咩叫落爸爸半個名比一半稅？
係咪按揭擔保人落你爸爸？

岩岩上邊有巴打講話其中一方首置，全個交易都首置，都算明白左thx
2017-09-08 16:58:47
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?



住緊400想賣左佢換大d，轉售一半既話首置稅係一半？


我都係有啲睇唔明
賣左層樓，然後去買層大，層樓落你名，咁咩叫落爸爸半個名比一半稅？
係咪按揭擔保人落你爸爸？

岩岩上邊有巴打講話其中一方首置，全個交易都首置，都算明白左thx



2017-09-08 17:01:32
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?



住緊400想賣左佢換大d，轉售一半既話首置稅係一半？



2017-09-08 17:05:47
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?



住緊400想賣左佢換大d，轉售一半既話首置稅係一半？


我都係有啲睇唔明
賣左層樓，然後去買層大，層樓落你名，咁咩叫落爸爸半個名比一半稅？
係咪按揭擔保人落你爸爸？

岩岩上邊有巴打講話其中一方首置，全個交易都首置，都算明白左thx

掉轉至真，任務一個人唔係首置，成間屋都要俾 15%
2017-09-08 17:18:10
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?

第一，你老豆本身有無樓？
無樓換樓定係買多一層
如果你老豆本來有一層，唔係換樓，就要俾tax
如果換樓，舊樓半年內賣出可以退返稅，但要俾左先

明白thx，如果有咁多cash就好


估你應該換樓OR 買多層，假設而家層樓係
1. 換樓（落你老豆名）
1.1 先買新樓，先俾額外印花稅，半年內賣舊樓，退返稅
1.2 先賣舊樓，再買新樓，正常印花稅
2. 換樓，落你名正常印花稅
3. 買多層，落你老豆名，唔理聯名定單獨，額外印花稅
4. 買多層，落你名，正常印花稅
2017-09-08 17:18:44
其實還Grant loan計唔計入壓力測試架?


乜債都計





Grant loan 唔計嫁 Grant loan 直頭唔會係TU到出現, 點樣計





2017-09-08 17:23:43
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?

第一，你老豆本身有無樓？
無樓換樓定係買多一層
如果你老豆本來有一層，唔係換樓，就要俾tax
如果換樓，舊樓半年內賣出可以退返稅，但要俾左先

明白thx，如果有咁多cash就好


估你應該換樓OR 買多層，假設而家層樓係你老豆名
1. 換樓（落你老豆名）
1.1 先買新樓，先俾額外印花稅，半年內賣舊樓，退返稅
1.2 先賣舊樓，再買新樓，正常印花稅
2. 換樓，落你名正常印花稅
3. 買多層，落你老豆名，唔理聯名定單獨，額外印花稅
4. 買多層，落你名，正常印花稅
2017-09-08 17:24:42
其實還Grant loan計唔計入壓力測試架?


乜債都計





Grant loan 唔計嫁 Grant loan 直頭唔會係TU到出現, 點樣計






2017-09-08 17:27:16
其實還Grant loan計唔計入壓力測試架?


乜債都計





Grant loan 唔計嫁 Grant loan 直頭唔會係TU到出現, 點樣計







2017-09-08 17:36:59
其實還Grant loan計唔計入壓力測試架?


乜債都計





Grant loan 唔計嫁 Grant loan 直頭唔會係TU到出現, 點樣計








2017-09-08 17:37:27
如果老豆層400萬樓, 想換800萬樓全家住
我做供剩下果400萬, 首置稅個問題加老豆一半名, 係收一半既稅?
之後再加名又避唔避到?

巴打個case 唔清楚,講清楚D想點買

簡單D講
有400首期老豆比, 800萬樓
但想落番老豆名 我首置
稅方面係咪一半既15%?
近親後加名避唔避到?

第一，你老豆本身有無樓？
無樓換樓定係買多一層
如果你老豆本來有一層，唔係換樓，就要俾tax
如果換樓，舊樓半年內賣出可以退返稅，但要俾左先

明白thx，如果有咁多cash就好


估你應該換樓OR 買多層，假設而家層樓係
1. 換樓（落你老豆名）
1.1 先買新樓，先俾額外印花稅，半年內賣舊樓，退返稅
1.2 先賣舊樓，再買新樓，正常印花稅
2. 換樓，落你名正常印花稅
3. 買多層，落你老豆名，唔理聯名定單獨，額外印花稅
4. 買多層，落你名，正常印花稅



寫緊program
2017-09-08 17:41:23


乜債都計





Grant loan 唔計嫁 Grant loan 直頭唔會係TU到出現, 點樣計









Full grant full loan 一個咪32 兩個咪74
我地唔識唔好話人唔得
2017-09-08 17:42:08





Grant loan 唔計嫁 Grant loan 直頭唔會係TU到出現, 點樣計









Full grant full loan 一個咪32 兩個咪64
我地唔識唔好話人唔得
2017-09-08 17:46:12













2017-09-08 17:46:47
其實還Grant loan計唔計入壓力測試架?


乜債都計

因為我見tu 好似無Grant loan資料，所以諗住有得唔計，當然自己唔disclose 俾銀行知有咩風險就要自理

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