UK 租樓買樓攻略 (11)

mortgage 批左, 而加律師搞緊searches, 但佢話預一個月先搞掂
之後又比左6個月bank statement佢做proof of fund. 但過左成個禮拜
咩聲氣都冇. 而加都唔知有咩可以做.

主動追

大家係點揀broker架 上網睇話搵啲做過類似嘅case 但就咁google 都睇唔出啲咩

未住夠3年 想做9成按揭 1個bno 另1個bc

ps: 過埋聖誕先要搵 見個post 沉咗推一推

你哋個case無乜特別嘢所以唔會search到啲特別嘢直接當local加另一個無BC咁嘅couple處理，所以真係無乜特別

試下搵啲一個BC另一個拎T2/配偶visa嘅case做reference

同埋早啲搵唔好等年尾，一來一回慢都玩返兩三個月，早啲鎖咗個rate，之後跌息成交之前都可以request用返新啲個rate做，升嘅話就照用鎖咗嗰個rate做按揭

想問下有無人有研究開boiler？
搵左幾間quote價
暫時有2間覆，2間感覺都唔錯
但一間quote BAXI一間quote vaillant
諗唔掂邊間好，想睇下邊個牌子既分別
上網有睇過下，想聽下其他意見

vaillant <------- 一定呢個

介唔介意講下原因

boiler 出名襟用嘅得幾隻, 其中我知一定得個2隻係Vaillant 同 worcester bosch

謝謝
我就係見baxi都係其中一個大牌（好似）
不過啱啱發現佢係英國牌子，驚驚地

另外想問下如果果間野淨係比左baxi，個網又淨係寫呢個牌子,但佢又話會做其他牌子，
呢個情況下建唔建議問佢拎其他牌子報價？

好
謝謝你

https://iheat.co.uk/boiler-help/best-combi-boilers

齋睇頭3隻就得, 後面2隻已經平一個價位亦低1個grade.

個間野有無offer 其他? 你要問喎, 不過通常佢無quote 俾你嘅, 即係佢攞個隻唔係特別平, 即係佢會賺少左, 會稅你買番佢推個隻.

2間都淨係比左一款我咋

咁咪搵過另一間, 你checkatrade 係你附近搵嗰3隻牌子嘅installer 唔會難搵.

想問下之前有post 講租屋法例有無link ?

本身offer baxi果間
佢vaillant反而平£50，不過佢都係說我買baxi
話vaillant用膠parts會易爛過baxi, baxi用stainless steel

諗緊今年入唔入市好
大家點睇2025樓市走勢？
我諗左一堆升同跌原因，但綜合黎睇會升定跌我都睇唔透
大家集思廣益下

跌因素：
1）加CGT，短炒個啲會拋售，新投資者唔會入市，但我check過buy to let投資物業只佔整體households 20%
2）有KOL預測美國經濟衰退，英國經濟週期跟美國，會一齊衰退
3）取消non-dom status，有錢人賣樓移離英國
4）如果trump上台，會加英國歐盟關稅，經濟不穩
5）每年300,000間房屋興建計畫
6）renters reform bill，buy to let成本增加，投資者賣樓唔玩
7）加印花稅

升因素：
1）減息週期，呢幾年高息唔入市住既買家會開始入市
2)現時仲係房屋短缺情況，工黨無意打擊合法移民，每年越黎越多人移英增加房屋需求
3）政府有新help to buy計畫
4）房租高水位，供樓同租樓差唔多
5）就咁每年通脹既話，樓價會跟住升2-3%

有水晶球我唔駛喺到同你講嘢啦...

第一次買樓？