UK 租樓買樓攻略 (11)

點樣可以係唔加supply 但demand 升左既情況下做瓜樓市


d 自住業主最多咪唔賣樓
投資既就抵死啦

btw 買樓包賺錢咩 樓市升到咁高都仲買就預左有機會摸頂啦


利申： 租租 仲未上車

我覺得new build studio 一房flat 盤個二手價應該會跌到傻
本身呢啲都係投資者買得多，自住用家好少買

不過呢啲買嚟都係放租
租務市場係有嘅

我意思係唔起new build+ supply，因為根本起唔到咁多。

換個角度，工黨可以狂加空置稅，迫人將d單位出租黎加supply

利申：同你一樣係租租。

想請教下大家
上網睇話首置可以提Lifetime ISA
如果香港曾經買過樓又賣左
係咪唔當首置？

無架啦, 你係地球上任何一個地點買過樓, 都唔會計你係首置

最近自己同partner 同時轉新工，一個番Bank Station一個番Twickenham，而家住緊Reading其實OK但交通開支實在太高，想儲多D錢都難

追左陣po同自己搵過都唔太多選擇 (因為窮同唔渣車，想住車站附近同有大超市最好係Lidl/Aldi)，暫時都係睇落New Malden, Hounslow Central, Acton Central應該岩 (West Ealing睇落out budget)，想請教下大家呢幾區環境同仲有冇其他區

1. 租房或買屋既 budget : 1400~1600
2. prefer 地點 (London, Manchester, Birmingham, Nottingham...etc) : London
2. 你需要幾間房 : 1 bed
3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題):
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 45min to 1hr
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : No
6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) : 交通, 價錢, 治安

直接住twickenham

之前望過下out 哂budget wo，可以梗係最好

啱啱上Rightmove睇TW1最低1350pcm

https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?locationIdentifier=STATION%5E9365&minBedrooms=1&maxPrice=1750&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=&includeLetAgreed=false&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=houseShare&furnishTypes=&keywords=

直接 twickenham

D盤都仲係我之前睇個D，1350個D太細太岩巉啦
1500/1600 ok但長期得一兩個盤所以先打算睇埋其他地方

同埋望望下附近先得間waitrose真係大小小，超市最好大D多D啦

去其他區都係咁上下
要大平價超市起附近個啲治安就唔會太好

治安唔理啦反正我都一定市中心好極有個譜，情願去少D夜街同有平野買好過
會target flat，terraced 都唔太想，希望咁會好D

住落環境係咪真係好好? （番twickenham 個個其實都幾鐘意附近）
同埋隔一個站Fulwell／Whitton呢D，呢期小盤真係睇唔出平時平均幾多，想問下呢兩個站係唔係都average 1 bed over 1600?

Twickenham及附近都靚區嚟物價唔會平

要買餸平又new build 去Southall tube站計坐20分鐘巴士有大Lidl又有Costco，一次過買齊一個星期都得

只能答你係NGO附近真係太少office廢事自爆