UK 租樓買樓攻略 (11)

可能真係要去到呢啲公屋鎮先有樓買
不過感覺就係做返公屋仔

375k買倫敦内舊公屋都有唔少選擇

1. 租房或買屋既 budget : £180k內
2. prefer 地點 (London, Manchester, Birmingham, Nottingham...etc) : 離Manchester唔太遠就得
2. 你需要幾間房 : 2 or 3
3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題): House
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 1hr (依家有車所以還好）
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : 唔需要 冇小朋友
6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) : 治安>交通>價錢>校區 （想避開校區多啲）

有冇推介

bolton唔錯 可以考慮吓

都係睇你要咩

https://www.rightmove.co.uk/properties/156257063#/?channel=RES_BUY

bury 見到2房1廁算多盤

留名 準備搬屋了

咁嘅budget曼城南邊/西邊係咪冇咩選擇
聽啲朋友講bolton同bury治安麻麻 不過都知好睇係邊一區/邊條街

bolton同bury都有唔少唔錯嘅區
多選擇可以揀
南邊應該要250,000以上

Warrington嘅北邊係咪偏伏 最近睇緊newton le willows同warrington上小小嘅區
嚟緊會睇下bolton同bury 有冇話咩區一定唔好揀

sutton 去new malden kingston消費都算方便

bolten 都係治安麻麻, 我估要個別區先得, 不過我唔識揀......

Warrnington 可能先會有咁嘅budget

其實AST完fixed term後係會自動轉rolling
業主無得唔同意
就算租約寫明唔會轉rolling都係unenforceable
因為同housing act有抵觸

800萬港紙買唔買到kingston 3房，想小朋友讀書校網好d

Fixed term完之後除非你自己搬走/有法庭出嘅possession order
否則你張約會自動轉rolling
業主可以出s21通知你佢想收返間屋
但張notice唔係order
佢要同法庭申請possession order
詳細睇返我之前開嘅post

你上locrating搵下先，每個小朋友都唔同
同埋要考慮搵食小朋友啲補習課外活動錢都唔少
£800k唔會買唔到倫敦校網區，但買唔買得中哂校網、間屋要俾幾多錢執、flat定freehold又另外一回事。