UK 租樓買樓攻略 (4)

我覺得減完價算平 呢個價位黎講 個面積算大 個則四四方方 比較唔好係近佢既鎮仔唔太靚 比較窮 同埋要揸車45 分鐘先到伯明翰

禁同你要住個鎮無關系。 你要則靚 地大 屋大。 好多選擇。
最重要係點解落戶個個鎮。 佢吸引人買樓既原因係咩？

因為之前睇樓都係新樓 近曼城 伯明翰既都好貴 同細 所以諗住平啲 就揀左比較遠市中心既小鎮

巴打。 我聽你禁講 你只係心急想買樓。

英國唔係香港 雖然好多鎮 村 市 省 可以買 但來來去去都只有靚區先會易放易升。 19年到21年既市場真心係餓狗搶屎。 而家市場慢慢cool down 緊。 你無原因落戶一個要揸45分鐘既小鎮。 我會建議你睇番我之前回你既post 好好考慮。

而且新樓既問題唔淨係版主講個幾樣。 你好好考慮清楚。

認真，我住個度兩粒鐘到伯明翰倫敦，半粒鐘到bath, 35分鐘到bristol, 25分鐘到swindon, 1個鐘reading, oxford

新樓盤大概都係400萬起四房

如果近伯明翰45分鐘，來來去去都係stafford, burton upon trent, rugby, cheltenham
加埋算平應該得返前三個，如果係前三，我就建議你考慮下

可唔可以知道前呢三個地方有咩問題

rugby 不嬲都有香港人住，但回流都多，做野機會ok, 但專業野唔算多，去邊都差唔多距離，但同時間已經係三個地方裡面最方便既一個，始終m6 +m1 夾住，整體治安已經好過伯明翰，如有小朋友仲係四五歲，有時間準備11+, 兩間grammar school 係top 既

但係rugby 其實樓價長期200頭，伯明翰又係鳩起樓既表表姐，新樓本身都唔值錢，如果而家要300的話我都寧願住南d, 我點解要住個邊，同埋最大缺點係rugby 偶爾會見到巨型老鼠，北面有好少概率有flooding, d 人普偏西口西面


burton upon trent, d 樓價已經講左俾你聽係個咩地方，就係窮，學校差到無人有，成份都係有機會flooding, 地理位置差，去m 路又遠，如果係呢區建議你諗真d

stafford 大半個會有flooding, 樓價應該同burton upon trent 差唔多，原因都係接近，退休人士都多，貴區學校唔係outstanding 但分數係入到大學，但地理位置極度唔方便，如果鍾意偶爾行街你就會幾陰功

治安就個個位都有唔好既，近伯明翰既通病啦

唔該晒你 好詳細 我之前睇左果個盤真係你上面講既其中一個地方好彩睇左你段嘢 依家另外睇左個盤係Derbyshire 嘅Hilton 想問吓你知唔知呢個地方好冇

我無去過啊呢度，又或者去過都無留意
不過我建議你首先要諗清楚點解要住呢度
2. 是否有親戚朋友住附近
3. 期望做咩工定係準備退休
4. 有無小朋友或將來會唔會考慮要有小朋友
5. 最重要既budget
6. 是否一定要新樓
7. 是否有準備無左架車就等於無左對腳

仲有，呢個位d 發展商係咪好？我自己就唔識呢三間喇

最近睇緊Leyland 呢個地方 有冇人呢個地方好無

1. 租房或買屋既 budget : £750以下
2. prefer 地點 (Southampton, Nottingham)
2. 你需要幾間房 : 3 （2 個細）
3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題): N/A
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 2 hr
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : yes , 小學
6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) : 價錢， 校區， 交通， 治安）

thxx 樓主

2個地方都一定outbudget.

3房的話, Southampton 最少£1400, Nottingham 都最少 £1000. 呢個價錢未計要搵校區. 校區嘅再多幾百.

哩d位都幾偏下，要否考慮工作需要先？，學校又可能南亞人多，接受與否都好緊要

想問下你有冇咩網查 我用StreetCheck睇搵到大部分都白人

唔洗多，你去查附近學校網頁睇相就清楚，附近blackburn就出名多中亞個d, leyland我就無查開

點睇Kent嗰邊Tunbridge Wells? 有新樓盤，校網好似好正咁，超過一半人入到grammar schools

出色，環境唔好果然可以大膽啲出價

好奇想知邊個新盤？

一定搬走啦