UK 租樓買樓攻略 (4)
梁潮偉
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council tax 你去番你想住嗰區的council 睇就有
唔使畀訂金呢樣嘢真係英國獨家
仲有 chain, freehold/share of freehold/leasehold 同埋律師辦事特慢呢幾樣嘢
仲有 chain, freehold/share of freehold/leasehold 同埋律師辦事特慢呢幾樣嘢
我諗同香港唔同, 你買嗰層樓好多時都40年以上, 或者過百年
如果你未揾surveyor 睇(堅係睇)就要畀訂, 一定會有好多人攞層危樓出黎呃訂金
律師唔算慢喇 同council 玩你真係想死
如果你未揾surveyor 睇(堅係睇)就要畀訂, 一定會有好多人攞層危樓出黎呃訂金
律師唔算慢喇
同council 玩你真係想死
好怕遇到拎危樓出黎呃訂既人
有冇咩tips避下
有冇咩tips避下
係屋主仲整緊
屋主仲整緊
想係Manchester 買terrace ，
£13萬左右，請問咩location 抵屌？
£13萬左右，請問咩location 抵屌？
乜要畀訂金咩
補返資料：
1 買屋既 budget : 樓價13萬鎊
2. prefer 地點 : Manchester,
2. 你需要幾間房 : 2房
3. Terrace 需要freehold
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (30- 40 mins)
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : 都可以
6. 你會點排優先 (價錢 > 治安/交通 > 校區）
1 買屋既 budget : 樓價13萬鎊
2. prefer 地點 : Manchester,
2. 你需要幾間房 : 2房
3. Terrace 需要freehold
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (30- 40 mins)
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : 都可以
6. 你會點排優先 (價錢 > 治安/交通 > 校區）
呢個價錢其實無乜野可以揀. 要治安好嘅, 都必定離比較遠, 近個d 就實out budget.
30-40 分鐘入到manchester downtown 係可能, 不過你一定要楂車.
https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E1273201&minBedrooms=2&maxPrice=130000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=detached%2Csemi-detached%2Cterraced&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=retirement%2CsharedOwnership&furnishTypes=&keywords=
30-40 分鐘入到manchester downtown 係可能, 不過你一定要楂車.
https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E1273201&minBedrooms=2&maxPrice=130000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=detached%2Csemi-detached%2Cterraced&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=retirement%2CsharedOwnership&furnishTypes=&keywords=
睇一次, 跟住你可以諗比唔比offer. 咁要幾短時間內覆個agent , 就睇間屋有幾多人落bid. 如果幾十個人落bid 嘅話, 差唔多係你行出門口之前就要話買定唔買. 無乜人bid 嘅話, 你可以諗番一兩日都得.
我睇其他人d買樓程序
有一Part好似香港咁有臨時買賣合約
就話要俾樓價既10%
我諗係呢部分
有一Part好似香港咁有臨時買賣合約
就話要俾樓價既10%
我諗係呢部分
而家 buyers market 應該唔使咁急掛
佢有其他 offer 就另計
佢有其他 offer 就另計
如果有心買可問個業主最低幾多先賣，否則落個低價，可能過2星期有驚喜
受左你offer你可以再去睇，朋友間屋有chain,前後睇左5次
受左你offer你可以再去睇，朋友間屋有chain,前後睇左5次
琴日有estate agents出黎講佢地會實行香港個種臨約，因為11月有成30000cases取消交易