UK 租樓買樓攻略 (4)

No la， 去Bradford同Huddersfield 2個城市就小心。

Leeds就同其他幾個大城市一樣 。人多就多罪惡。 唔覺有咩禁特別

我求其篤左一間, chingford 個邊個d, 望落正常喎



跟住又係求其篤左一間bromley, 都唔差丫



其實我想話, 最理想其實係有 70-80% 白人, 其餘係唔同人種. 太集中全白人嘅話, 細路入去間學校會俾人當異類咁睇.

咩人種都冇所謂既其實，最緊要治安好姐
只要大家都係有文化既人，唔同人種有時仲好岩主要係白人

我其實細個都有一段時間係外國讀書, 所以都算係第1身嘅感受.

係, 無錯, 咩人種係無問題嘅. 不過如果住個區嘅人係以高學歷為主的話 (睇streetcheck 有得睇學歷分佈), 整體d 細路都正常好多.

而人種問題, 係最好唔係95%+ 都係白人個d 地方. 我幸運地當年讀書嘅地方係好diverse. 無乜問題, 不過有朋友係去d 一班幾十人, 得佢一個asian 個d 地方讀. 佢係極度地孤單. 因為佢係太過突出得一個asian, 1比99 咁. 所以我以過來人身份講, 太過集中白人嘅地方, 個細路係個度讀書並唔係一件好嘅事黎.

咁講都岩，高學歷地區正路大家文化都好d，同埋治安差極有限
太多白人又驚有discrimination
應該係學歷＞人種

無錯, 所以我揀屋個陣, 如果只有2個選擇

1. 得50% 白人, 其他50% 乜人都有, 整體人口學歷高

2. 95%+ 白人, 整體人口學歷低

我係100% 會揀前者.

當然最理想嘅係70%-80% 白人人口, 整體人口學歷高. 通常呢d 地方樓價明顯高一個grade.

咩人種都冇所謂既其實，最緊要治安好姐
只要大家都係有文化既人，唔同人種有時仲好岩主要係白人

我其實細個都有一段時間係外國讀書, 所以都算係第1身嘅感受.

係, 無錯, 咩人種係無問題嘅. 不過如果住個區嘅人係以高學歷為主的話 (睇streetcheck 有得睇學歷分佈), 整體d 細路都正常好多.

而人種問題, 係最好唔係95%+ 都係白人個d 地方. 我幸運地當年讀書嘅地方係好diverse. 無乜問題, 不過有朋友係去d 一班幾十人, 得佢一個asian 個d 地方讀. 佢係極度地孤單. 因為佢係太過突出得一個asian, 1比99 咁. 所以我以過來人身份講, 太過集中白人嘅地方, 個細路係個度讀書並唔係一件好嘅事黎.

咁講都岩，高學歷地區正路大家文化都好d，同埋治安差極有限
太多白人又驚有discrimination
應該係學歷＞人種

無錯, 所以我揀屋個陣, 如果只有2個選擇

1. 得50% 白人, 其他50% 乜人都有, 整體人口學歷高

2. 95%+ 白人, 整體人口學歷低

我係100% 會揀前者.

當然最理想嘅係70%-80% 白人人口, 整體人口學歷高. 通常呢d 地方樓價明顯高一個grade.

都係target返呢d 地區
1M-1.2M其實都唔算好多錢，揀好少少地區都窄窄地
但人一世物一世，始終想住間house

detech house 係難搵. 唔只係錢嘅問題, 係有無盤嘅問題.

你嘅budget , 如果真係極度想買 detach 的話, 而你又完全唔洗理番工嘅問題嘅話, 睇manchester Sale/Warrington/Altrincham 個邊. 不過你唔會顧得埋係咪學校catchment area, 因為本身盤太少. 而且, 個邊學位好爆, 唔係話你住係學校格黎, 就會有位入.

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E514952&minBedrooms=4&maxPrice=1000000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=3.0&propertyTypes=detached&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&keywords=


london 的話, focus 係semi detach 係chingford, south woodford/ woodford green, Finchley , south bromley 個d 地方應該會有你budget 嘅野, 我上面大部份俾你嘅 link 都cover 左, 除左Finchley 你要搵番啱嘅學校 catchment area 黎搵啦.

我估你住得係UK, 就首先要戒左香港人嘅習慣. 你係需要花時間打理間屋. 呢個唔係一個可以選擇嘅選項黎, 如果你諗住有小朋友的話. 住apartment 嘅人, 呢度係以young couple 為主, 即係住近city 方便去玩, 方便番工咁.

有小朋友嘅話, 有個花園係英國人心目中係極度重要. 係UK 好多時同學仔係會黎你屋企玩. 你無左個花園係會對你小朋友小左一個social 嘅地點同機會.

我屌9我個律師 我cap曬打電話記錄同唔覆既email.
最後Sd封email同佢講再無process我會去律師公會投訴
之後啲野秒回

我都唔明啲香港人 一過到英國就變到勁貼心又話唔可以逼人進度又話尊重人慢活態度 明明個個係香港果陣都係西格
呢個世界都一樣 都係欺善怕惡

你係可以先買apartment, 幾年後再賣. 個問題係, 你一來一回去買同賣, 我驚你會倒蝕錢. 唔計中間嘅行政費, 樓價未必會有升幅, 由期以家大部份人係會睇跌.

你另一個選項係租住apartment 先. 跟住先再買house. 因為大部份人都睇會跌, 咁你租亦可以避左呢個跌市. 到你買個陣, budget 唔許可就揀遠離city 嘅地方. 呢度嘅人on average, 係架車上嘅commute time 係一小時. 即係好多時door to door 係多過一小時.

下....你管理費加50%？

Leeds 係2000年既元朗咁 好似好modern 但個vibe好唔舒服 周街雜種

我有間apartment 係Reading, 上年係減管理費，退番錢比我，黎緊個年係唔加管理費

其實leasehold 唔係牛鬼蛇神，初初黎到apartment係最好，好多新屋宛都無野裝修

當然買個d係賣家自住最好