UK 租樓買樓攻略 (4)

好型 個律師係白鬼？
有幾耐唔覆email

拖左我3個禮拜 成日係到扮睇唔到email 電話長期無人聽
唔係Asian就好恰 我一發完爛渣 佢即刻send份form比我 我之前填左一次架喇 又要屌9佢叫佢唔好求其send d野黎扮做左野

英國白人

我有朋友啲律師都好有效率 我咁啱揀中個廢既
你比得錢 佢交到貨 其實英國人做野都可以好快

除左winchester 之外，如果鍾意鄉村d 既仲有marlborough 就岩女仔，間學校係王妃個間，無火車，但渣車入倫敦你預1個小時45分鐘左右
同埋1m 未必買到四房

近d city d 又俾d仔女入到私校仲有high wycombe,
呢度就少中國人，出倫敦一個鐘左右

英國真係太多地方，真心可以用d 時間慢慢行完走完先慢慢決定

我買兩層用唔同既律師，一間新一間二手，兩個都好喎，會主動提你有咩要留意仲布有咩地方做左，黎緊流程既schedule, 大概completion day..

咁勁

我同agent純粹想知個進度send幾個email都已讀不回
啲嘢搞得7788 又唔想呢個時候先換律師
淨係想知大約幾時exchange contract姐都咁難…

比左legal fee就要用非常手段

個邊都算ok

知道
好清晰唔該曬

1. 租房或買屋既 budget :600k
2. prefer 地點 (London, Manchester, Birmingham, Nottingham...etc) : London
2. 你需要幾間房 :3
3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題): freehold terraced house, 800呎以上
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 一個鐘 返市中心
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : 小學 不過唔重要
6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) :
價錢 治安 交通 校區

睇緊southern/south western沿線
唔想班次疏到半個鐘先一班
有兩條線overlap最好
Leatherhead,ashead,epsom都有考慮
或者研究緊thamelink沿線。。

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E761041&minBedrooms=3&maxPrice=600000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=detached%2Csemi-detached%2Cterraced&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&keywords=

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E1116194&minBedrooms=3&maxPrice=600000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&keywords=

不過呢個budget, 好大機會未必全部睇嘅屋會係好嘅小學catchment area 內, 有d 係, 有d 唔係咁. 2條線overlap 就無乜可能... 第1條link 個邊應該密過下面條link 個邊.

如果北面有無類似既區？自己幾年都係住南邊
有限budget但想搵間house 唯有遠少少

了解~感謝ching~

有冇人移英，做左一年野 ，又搵到銀行做按揭？

北面就St albans 個d.

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E9486&minBedrooms=3&maxPrice=600000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=detached%2Csemi-detached%2Cterraced&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=retirement%2CsharedOwnership&furnishTypes=&keywords=

有小學嘅區, 不過你要睇番中唔中得晒個catchment area. 我差唔多都幾肯定, 你個 budget 可以係遠d 嘅地方好似st albans, epson 個邊買到小學校區, 不過肯定唔會可以有兩條線overlap.

點解個個去曼市？

想知咩

做part time? Full time?
邊間銀行做？
等幾耐？
借到人工幾倍？
需要咩工作證明？
係咪要睇你credit score? Thanks mate

確實有香港人係鍾意住呢d 超繁華超密集嘅區. 呢個post 都有其他巴打係選擇住超近city 嘅apartment. 呢d 係個人喜好黎.

我個人取向就情願要個零靜d, 治安好d , 多d 綠色嘅地方, 而盡量避免住番係城裡面. 我之前住zone 2. 行路都去到好多shopping center 嘅地方. 我家下搬左, 住慣左係d 遠d 嘅小區之後, 我諗我呢世都唔會再想住番city 內. 生活舒適好多, 地方好似闊左好多.