【沙田上車盤】點睇

係咪樓下大圍街市？
我之前做yoga師姐話住嗰度嘈到hihi
頂唔順賣左！大圍富嘉嗰度一帶比較嘈雜

大圍靜中帶旺應該海福同埋文禮閣
名城/文禮閣唔係上車盤 大單位

沙田根本勁撚正
係衰啲樓舊

有朋友住過個邊 話隔音有啲差
同個廁所肥少少都好難入

低層望金輝？

其實連廚房都係 仲要成個屋苑都係咁嘅呎吋

花園城大少少囉可以肥少少

位置有D吊腳

大家係咪唔記得左咩叫
上車盤

但兩邊都好多買賣

住過花園城8年，上車來講算ok 啦

加多一球上三房啦，呢區校網唔錯。

有小朋友嘅人換樓一定係諗校網。

800萬上車盤

全部都變晒加多少少系列
有錢就唔洗講明上車盤

朋友諗緊1000萬 budget 沙田買樓，有冇好推介？

其實上車盤個範圍係幾多？

呢個真係冇計，一個人住還好，兩個人已經搞唔掂

正常係400-600萬

係 其實你講得岩 樓下街市都真係會有嘈嘅問題
都有睇過名城富嘉 但真係太貴

清 想請教下市中心好唔好住 之前嫌太多大陸人太迫所以一直都有保留

好似聽講話40年就要大修一次 但又有人話有機會業主立案法團本身有筆錢可以用 唔知呢啲資料啲地產agent會唔會知呢

利申真係唔識

睇樓果陣 睇下大堂d告示版 就會知

小家庭定大家庭？想新D/大D/靜D 定投資?

其實依個講法係源於屋宇署嘅強制驗樓計劃 落成30年嘅樓就會收到驗樓通知書 做驗樓再按需要做維修(有啲大廈會乘機做埋一啲翻新工程 eg: 大堂裝修，外牆全執)

不過越多額外嘢個大維修就越貴同越多拗撬 又會拖慢進度

至於法團啲錢同埋維修進度 你可以係睇樓果陣留意下大堂貼出嚟嘅會議紀錄同財務報表 地產agent 啲資料你信兩成好啦

一般嚟講都係要夾錢(除非你個屋苑規模去到美孚新邨 第一城咁大就可能唔使夾/夾少啲) 差在做幾多工程就要夾幾多咁解 好難有個數可以講比你聽

好運睇過樓底好矮，我米8 唔洗跳gut 腳伸直手掂到天花，成個單位俾我感覺壓迫感好大