奧運 大角咀樓 討論區 (1)

匯璽好多細單位 細到同利奧坊一樣 呎價都差唔多

梗匯璽仲唸 , 設備又多D又上蓋, 除非你介意張契寫深水涉

大佬 兩個盤定價都唔同
匯壐貴多一球喎

二手呎價 對比係差一兩千姐
利奧坊啲一手呎價直頭同匯璽一樣

匯璽一房低層望公屋都講緊9.2m 起跳…呢口價海之戀一房夠買高層+極完美配套…
匯璽一定唔係打上車客嘅口味

瓏璽89x 實
叫2150

又好似ok喎

管理費貴到pk 升值潛力低

咁係咪維港灣好d

中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧表示，港灣豪庭10座中層H室，實用面積365平方呎，建築面積515平方呎，兩房間隔，單位座向東北方，外望開揚都市景，放盤多時，期間多次調整叫價，直至本月中調整至730萬元即獲查詢，最終以725萬元成交，折合實用呎價19863元。

據了解，原業主於2013年12月以435萬元入市上址，持貨近8年，現轉手賬面獲利290萬元離場，單位期內升值67%。

業主咁都搵到水魚

瓏璽根本就係豪宅級數，仲諗咩投資升值

係
心儀佢隻四房雙套

去碼啦
自住真係最緊要係自己心水

港灣豪庭兩房戶725萬沽 8年升值67%

中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧表示，港灣豪庭10座中層H室，實用面積365平方呎，建築面積515平方呎，兩房間隔，單位座向東北方，外望開揚都市景，放盤多時，期間多次調整叫價，直至本月中調整至730萬元即獲查詢，最終以725萬元成交，折合實用呎價19863元。

據了解，原業主於2013年12月以435萬元入市上址，持貨近8年，現轉手賬面獲利290萬元離場，單位期內升值67%。

外區單身客鍾情港灣豪庭2房 700萬入市

香港置業西九龍形品星寓分行首席聯席董事張仲賢表示，港灣豪庭本月至今暫錄約6宗買賣成交，按月升約五成，當中包括該行促成的一宗港灣豪庭2房戶買賣成交，外區內客以約700萬元入市，實用呎價約21,807元。

售出單位為港灣豪庭1座低層H室，向東北望開揚景，2房間隔，實用面積約321平方呎，建築面積約477平方呎。張仲賢稱，單位以720萬元放盤個半月後獲外區客接洽，議價後減價20萬元，以約700萬元成交，實用呎價約21,807元。據了解，買家為首置客，心儀物業景觀開揚，睇樓3次後決定入市自住。

資料顯示，原業主於2002年1月以約167.1萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約532.9萬元，物業升值逾3倍。

個人覺得一號銀海好d
我之前返工有去瓏壐做過野
大堂唔夠大 大堂轉lift 好慢
海景唔夠靚

想問浪澄果面有無臭味

10座黎緊有排嘈

佢隔離果d 應該就快拆

亮賢居的距離深水埗同太子地鐵都係十分鐘路. 話近唔近, 話遠唔遠. 不過無瓦遮頭.
亮賢附近的通州街公園係露宿者集中地, 當然你唔一定要行過去, 佢亦都唔會過來. -- 唔好忘記通州街亦有大量樓盤(南昌一號、愛海頌、海柏匯之類)對準公園, 樓價一樣做得唔差.
亮賢地點極近大南街基隆街的一帶新興文青熱點, 咖啡店書局show room乜都有. 長遠呢區會 gentrify 得好快.

冇記錯 38-42 已經高過對面

清有貨係手？

睇過一次樓，個則幾好用，會所都唔錯，起碼唔係得兩部跑步機個隻會所

不過如果三房要千四五萬左右⋯⋯

係就好咯. 成千萬貨係手. 唔使做.

過來人講一次

亮賢居 最好自己去感受下
料係靚 則係實用 樓底高
但第一位置就近大酒店， 唔係望唔望到嘅問題
有d 人係附近都已經會覺得唔舒服 可能空氣唔好（同港灣）
第二 就係吊腳， 行去奧運/南昌係得， 但日日行返放工兩次其實都幾係野， 日曬雨淋， 個地段其實偏近太子站/深水埗
都係行10mins
如果接受到第一點又自己揸車其實就冇得頂ge
幾個月前喺lift 聽到佢地仲有車位租3千幾
而家就唔知了

高層啲景真係好撚屈機