9成按揭/高成數按揭討論 -8

之前返都係散工 最近先轉正職

“建議”你最好諗個其他合理既理由
通常唔太接受”冇報稅”而冇稅單
而且會質疑你擔保人工作收入穩定性
當然你可以照申請
但銀行/按保好有機會會要求你轉擔保人

唔好搏啦
一陣做唔到就煩
稅單係基本 做高按揭

當然有時可以唔交都得
但我唔會搏

已經比左訂 先發現自己咁大漏洞 諗緊仲有咩補救方法

想問問巴打 仲有咩理由可以講

搵定多個擔保做後備
或者搵多啲首期借少啲

岩岩外國返黎
畢業做左一年多啲未有稅單
其他未諗到
總之要合理
而散工現金糧無報稅呢啲都係唔ok

一係搵中介問下，叫佢出招
一係搵銀行做個預批先
一係做返好哂啲record 2年後先買

之前有冇做野？有冇稅單？
大公司做左5個月，有稅單
有舊公司出糧紀錄(非必要，預備定only)
人工冇異常大幅度變化，就應該冇乜問題

應該無問題
我上年稅單得7個月收入
一樣批足，靚offer
不過case by case
你最好問下中介，banker
佢地先係專業

搏下搵有做qbe既銀行做按揭

做唔夠一年要準備前公司既糧單 工作證明 稅單
有機會要補交

搵按揭中介啦

舊樓有D銀行會要求驗樓 見到僭建就要試換第二間銀行
但個陣你未必換得切

按揭中介（因為有rebate）　＞　銀行按揭中心 > 分行RM

想問下銀行出咗offer有冇話要幾多日之內要答佢？
我apply 咗3間，有兩間出咗，但仲有一間催極都仲未出，而家另外果兩間日日打黎問我諗成點

你係特別心儀最後嗰間？
還是前兩間個offer唔靚？

我諗offer deadline係case by case
自己最長都係試過3個禮拜
但應該好視乎對方係咪好想做你生意同每間行做事方法 不能一概而論

火險如果屋苑無包搵邊間好? 跟銀行買大約要0.06%一年, 好似有啲貴
有間保險公司叫OneDegree offer到0.03%

其實前果兩間個offer都係一樣，H+1.3, cr 1%，有ML，保費65折，加送家居保險半年。

係差大貓未出，想睇下會唔會一樣，如果一樣好似細h會抵啲

細h 即係咩

我睇之前巴打啲offer
大貓好多時人地畀+1.3佢就畀+1.31/+1.32
我估應該唔會有顯著分別

大貓個hibor係低啲，我都唔知點叫因為