9成按揭/高成數按揭討論 -8

點解預左唔count又搵兩個擔保人
好少見

睇你有幾多首期先lo

因為唔係間間行都批
同埋間間批既時間都唔同
搵多幾間保險d

如果你收入低過擔保人
而且唔夠cover供款
銀行會要求轉擔保人做聯名借款人

如果銀行rb 有足1%,
星之谷又另外0.2%
咁多左果d 係咪要扣 貸款額？？
其實係咪會回唔足 蝕左？真係唔識計

1.2都會入晒貸款額到

但final 最尾都會回到足（銀行+星星）？？

咁都好d, 起碼肯批就ok

個case有啲複雜，唔敢答你
問返中介/banker拎專業意見好啲

底薪年收入880000, 固定收入. 另外合約有寫15%或以上年薪bonus, 另外公司再發股票, 一年計埋1.4-1.5mil咁上下（公司報稅表上面粒數）. 手上有4球. 如果想70%按上林鄭plan, 批唔批到？

做7成，計最多1000萬樓啦，都係借700萬
你淨係計底薪都夠晒有突啦

各位大佬 想問問
我同女朋友簽左臨約某單位 樓價556萬
已落細訂，需要借9成上會 兩人聯名都係穩定工種，加埋收入5萬左右
請問按揭果度易唔易批？邊間會適合我地呢

5萬岩岩好囉
但簽左臨約先問按揭d野 好癲
唔係計好晒數先簽約架咩

冇問過agent/banker先？
穩定工種，近半年有冇轉過工？
5萬係固定月薪？
有齊3個月糧單，mpf紀錄，2年稅單
就應該冇乜問題

之前搵過銀行做壓測 經理話我地可以最高買到620-630既盤

固定

無縫轉工但上一份工都夠過壓測 洗唔洗等3個月？

Banker 點都穩陣過連登仔啦
要快出結果，咪申請最多人果幾間，中銀匯豐恒生

想上黎聽多d意見

唉 糧單上面薪金一部分
當咗housing allowance咁出
Banker話好大機會唔計入息

見到每個月一樣即固定收入
應該無問題喎

真係好睇銀行
我女朋友公司合約寫明13個月糧
但糧單將第13個月糧歸入左bouns
最後銀行都係話只可以當bouns計
最後計出黎個收入低左1k左右
好彩本身都高過壓測好多，低左都夠哂過，冇事

係啊 固定收入
同埋有employment contract
寫明每月薪金