9成按揭/高成數按揭討論 -8

1300萬既樓??

去隔離po搵dr.loan問下啦
我果時樓都未買已經問佢幾廿個問題
佢都好樂意答

你預左唔得先好啲

之前做按揭直接問過行山、大貓、支銀mortgage banker
就算有穩定月薪、已供斷物業、租金收入，只要過60歲就唔受做擔保人

我loan size ~4.7m
6成按 大貓開H 1.35 0.8%CR

無記錯呢兩間行都只做hkmc
保費應該無得變了

批唔足係咪佢包底？一陣求其搵D位話你原來唔係完全合資格，你有冇後備方案？

我覺得安全D好, 最少搵多間口頭話得先好博

基本盤係咪大約咁 500以上
CR 1%
H+1.3
p-2.5
有ML

65折按保

搵啲Citi 中銀 交行靚啲既offer
然後比大貓appeal
最後佢想成我個deal ，都出到比我

有機會
8成按上mc有機會要補交稅單
唔交會影響成功率

但做左年半野都應該評左稅啦？

唔洗交稅但有無報稅先
有報稅就可以問兜局拎番評稅通知書

我上星期一apply hsbc boc citi
琴日hsbc出offer比我 話下星期deadline
其他兩間0進度

好似想逼我硬食咁

Deadline 拎來做樣，要你即刻confirm，
講聲唔好意思，話老婆未決定到要等多陣
大不了過左deadline 未補多少少資料，
有生意唔通佢唔做咩
唔好比banker 兇到

好快wor

想問下hkmc 中銀過左 比左offer
其他銀行係咪都要mc批多次 定佢有file會快d?

中介都係將銀行畀佢嗰份佣再拆出嚟回畀個客
唔同銀行就有機會唔同

其實無咩所謂deadline
大不了重新入紙

真正嘅deadline 係自己幾時要draw 錢
有時間就唔怕格下價