9成按揭/高成數按揭討論 -8
天天天上
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阿仙奴美欺
2021-03-07 16:56:00
請問意思係 假設利率上升3% 供款佔入息比率會放寬至65%?
釣魚翁
2021-03-07 17:02:53
原來嘅壓測係+3厘供款不多於入息6成
新按保下免除硬性壓測規定
然而每間銀行都會因應個別情況決定係咪批㧡
而綜合分享個案
供款不多於6成半成功批核嘅機會都相當高
但並非必定 所以要有後備方案
超合金黑金
2021-03-07 17:10:04
Exactly
超合金黑金
2021-03-07 17:11:07
Yes, 已經係首置,但唔係100%免壓測
阿仙奴美欺
2021-03-07 17:35:14
我有d擔心,有銀行可以做預先批核嗎?情況係點?
如果搵多個擔保人有冇影響?
天天天上
2021-03-07 17:59:46
冇臨約銀行一般都hea你 唔做
香港好波
2021-03-07 18:07:11
想間支票出糧係咪好難過MC 果關?
徐子淩
2021-03-07 18:17:21
阿仙奴美欺
2021-03-07 18:29:17
如果同女朋友申請就 上升3% 供款佔入息比率65%?
如果我同女朋友申請,再加一個擔保人就55%?
如果 我想層樓得我一人作業主,女朋友係借款人都係65%?
定係要聯名按揭先可以65%?
我同女朋友申請,再加女朋友家姐做擔保人,供款佔入息比率就變為55%?
當沖客
2021-03-07 18:37:02
當沖客
2021-03-07 18:51:02
超合金黑金
2021-03-07 18:57:25
除非你主要佣金收入,就得最高8成
超合金黑金
2021-03-07 18:58:43
家姐有自己按揭?有就唔使諗
徐子淩
2021-03-07 19:18:25
48k係固定收入黎 專業人士 都係最高按到8成?
阿仙奴美欺
2021-03-07 19:19:02
兩人加埋32K係固定,已經計了花紅雙糧除開,沒有街數
我想知65%係計兩個人加埋?必須聯名落名?
再加一人擔保就減10%到55%?
阿仙奴美欺
2021-03-07 19:26:52
大佬,我想問65%係計兩個人入息加埋?咁女朋友係咪一定要做聯名業主/借貸人?
因為我上網睇加擔保人會減10%
超合金黑金
2021-03-07 19:48:28
計二人總入息,
可以未婚夫婦做擔保人,唔會扣,
擔保人有按揭先至會扣,同計法複雜好多
香港好波
2021-03-07 19:54:32
未婚好似要證明你兩個會結婚 ?
超合金黑金
2021-03-07 20:02:30
你話係就係
唔知好過之
2021-03-07 20:06:29
650萬9按+借按保
2人加埋60000(計埋強積金, 唔計就57000), 專業人士
夠唔夠過壓測?
學生貸款還緊計唔計?(不過政府宜家暫停還2年)
阿仙奴美欺
2021-03-07 20:11:30
如果未婚夫婦外,再加多一人擔保,會唔會扣?
Beckham.
2021-03-07 20:17:40
超合金黑金
2021-03-07 20:22:29
唔會,唔關事
超合金黑金
2021-03-07 20:30:06
$6.5M, 借九成連按保即借$6.14M,
60% 壓測入息係$58,100, 夠過
學貸唔會上TU,你唔申報就唔會扣
唔知好過之
2021-03-07 20:32:23
另外想問下信用卡點計?
例如每個月用信用卡碌2萬, 每個月自動轉賬還款, 對貸款有冇影響?
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