基層上車盤 <4m

400萬以下唔好買露台、唔好買開放式， 地方好唔見洗

木器、地台、 廚櫃去支那造， 價錢平一半以上， 其餘項目搵裝修師傅做。

信用卡要全清

點睇買公屋？

深水埗單棟好少平地𨋢， 真係要好有心機搵

兩個字， on9

大把

400頭都可以考慮下 朗屏8號 同 映御開放式既～

開放式買黎托咩！

開放式買到

三個字黎喎

開放式要睇則，如果海日灣2果隻長型有梗廚明廁又可以一戰，最尾個位可以玻璃間格分開睡眠區

上youtube 睇鑽嶺驗樓，質素差到爆喎，唔知發展商執晒d defect 未
https://www.youtube.com/watch?v=bpN7b2UZtEA

冇任何債務啊

窮先更加要上
30年後退休住邊？
有錢既一大堆被動收入
想租邊就租邊
窮既退左休先麻煩
唔通真係靠d mpf過世咩

睇 28 hse and 591 好多 < 4m, 但睇成交價好明顯d 盤價錢係假，到底邊度至多真盤真價錢既網?

直接搵地產睇實物..

睇中原成交紀錄係真的

400萬以下盤， 只有傻人先走去買新盤！ 發展商一早食晒溢價， 如果你係諗將來換間大少少有房單位， 就千萬唔好買新盤！

利申： 2年前我都差啲on9走去買溱柏， 當時最細開放式單位279尺賣緊380萬， ， 結果我最後係深水埗搵單棟私樓33年樓270尺有2房賣330萬， 到今個月銀行估價仲高過溱柏開放式單位！ 可估到435萬， 而溱柏只估到405萬。

但你要考慮埋:
1.大維修價,單支樓戶數少,少人攤分自然貴D
2.過多十年你果層轉手難,到時又變返溱柏搶手D
3.呢樣冇對錯,睇個人選擇,生活方便VS污染+環境差

如果大維修費用一般可以網上查到， 每戶平均10-20萬計。

另外查冊網上自己買份full 睇晒間屋歷史。

最後， 忍受3年監禁期換間又得放租出又得， 租金回報率點都好過新盤。

有冇諗下村屋?
利申: 上年買左間四百幾呎 +天台, 三百零萬

同埋唔好比大維修嚇到， 一般大維修完，層樓樓價升唔少！ 如果法團有錢根本不用夾錢， 例如美孚咁！ 我個大廈法團已預留費用比大維修， 所以就算有都不用夾， 上年換𨋢一蚊都唔洗夾出黎。