基層上車盤 <4m

呢個係不自量力多D wor.
搵得少都算，cash都咁少，買完清袋都叫量力而為？

你覺得今時今日4m 以下可以係啲咩質素既樓
唔好為買樓而買樓
黎緊個市度係點有眼睇
格硬上車一定會後悔

終於有正常人...

又幾不自量力呀
銀行過到壓測就代表安全啦

懷疑成班aa不停引人盡上車

係你既問題多啲

無留TG點做到佢生意啊
喺連登叫人買樓一定係AA

大把人買完就清袋
幾年後又係一條好漢樓換樓
後生更加應該咁做
人地夠膽識肯搏就有機會快啲買到dream house
可能會仆街
但係唔試連個機會都無
一日未進入個market既人一日都無辦法參與個遊戲

巴打，唔係罵戰，純粹想討論下
量力以為點定義？
如果計過夠過壓測，首期又岩岩好，去唔去馬？
定還是學老手話頭，預定有半年的供本先好去馬（以防突然失業）？
定還是做4m夠6成先上會？

十幾廿萬buffer都要有啦，真係極低要求。
你話之前經濟好就話唔會失業去盡je.
而家失業真係好奇？失業佢點供？

雅怡居唔經唔覺已經廿年樓。
但係由於唔新，先至唔駛買埋環保露台
附近富裕居就係例子。

咁都要根據而家手上資金同能力計完數睇下射程範圍先得㗎，當然all in係本高危黎緊呢年都唔應該入市，咁咪睇定樓再儲多啲先權衡幾時入市
而家都係初步討論緊你又講到要即刻簽約咁..

佢而家問咪用佢而家個數而家個市comment lo。

如果佢係你咁講，佢儲得廿萬黎可能都成年，鬼知到時咩市，權衡黎把鬼，有錢先再講啦。

咁你其實係否定緊依個post既存在
但你入得黎討論
就係4m 依個既定框架啦
鬼唔知4m 買唔到500呎海景新樓咩
將價就貨啦

黎緊個市係點 其實都唔係討論範圍
無論你買4m定40m
個市都係咁㗎啦
無分別㗎wo
假如市跌 唔通我買40m樓就唔後悔？

雖然我覺得60萬首期 37k人工買4m樓係ok

但你既講法都agree
供360萬大概都14k左右
今時今日留多20萬都無錯

保守d咪預鬆d
進取d就all in

保守無錯
但去馬都唔算不自量力

通常窮既出路都係要all in㗎啦

所以我覺得你開個post更貼近現實
果啲200幾呎兩公婆仲要好辛苦咁供只會日嘈夜嘈

現實係 香港有基層㗎嘛
買唔起6m 咁又要住 無計咪唯有買4m
又排唔到公屋 又要住既話
一係租 一係買㗎啦

如果你係只買得起4m 你寧願租樓 定買先

儲多2年錢有1m，人工高d咪唔駛買呢D樓。
不過都明樓市不斷升驚遲買貴兩球，先一夠都夾硬上左先。
其實都幾慘無得揀，死又死佢地最無實力呢批先。

我好鍾意你呢句
窮出路就係allin
all or nothing
如果今鋪輸左，咪排返公屋囉
香港唔會死得人
上得連登，搵食能力都唔差丫
負債最多咪老破
做譚仔住劏房唔覺唔覺又排到公屋啦

賭大細咁

咁到時 有1m 當加左d人工
咁佢睇5m樓 又同依家一樣咁吃力㗎姐

住3/5年 樓換樓 香港人常態

咁睇注碼啦
你有1000萬，allin
同你得100萬，allin
個效果好唔同

400萬樓每月都唔係供太多
2個人負擔得起嘅

其實算多 有風險
供14k左右 連埋按保供款 同些少管理費
15k啦當
超過40%收入
其中一個失業真係頂唔到幾耐

但如果係我 我夾硬黎都一定照上左先

不如返正題繼續分享下4m內有咩選擇啦
到最後上唔上就自己衡量風險