行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
西九咁撚cheap係都住山頂喇
行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
講真好多屋苑都要博程車出黎 例如大埔嵐山 行到出去都算係咁 有多個選擇就係坐村巴 又好似瓏門咁 近西鐵站 但係夠有人話火車聲好嘈 yoho行去又新街同街市夠遠啦 其實各有各好 我反而覺得尚悅幾清淨 我自己就幾鐘意
有時唔係特別想踩尚悅
不過佢就係果程接駁車就出哂事:
1. 早上同放工班次唔夠多, 基本上早上8點係尚悅出門口, 等接駁車連埋車程(唔好睇少果一程路, 當中大約有5個燈位, 果一程路有大部分係單線行車)真係要20-30分鐘先到元朗西鐵站, (雨天仲塞, 45分鐘不是夢)
2. 想行出去? 得, 20分鐘全露天既路程, 好天又死, 雨天又煩, 夏天熱死, 冬天冷死. 唔好講打風, 紅黑雨, 濕哂都未到西鐵
3. 當你唔駛正常時間番工, 你知唔知非上班時間既接駁車比運輸署cut哂, 而家下午2時至下午4時尚悅係冇接駁車出入, 唔知之後運輸署仲會cut幾多接駁車, 你明點解咁多人行出黎, 因為有d時間真係冇車
http://www.td.gov.hk/filemanager/tc/content_405/nr969_c.pdf
唔講其他野(附近冇超市等等), 剩係以上既野我有budget真係唔會考慮尚悅
我朋友就係連接駁車都開始比人cut就即刻賣樓走人
咪就係,好既無人會踩佢,我地又係地產狗,樓主買唔買又唔關我地事,只係用我地住得內元朗既人既感受比市區巴打一啲意見啫,尚悅係好,啲人會蝕住都走貨咩
我朋友上年過左3年SSD放, 都要蝕住10幾萬走
如果計2013同一時間買YOHO, 去到上年年中放都有30-40%升
呢個時勢都要蝕住走真係幾大鑊
冇吹水
2016年6月6日 (一)
辣盤鬆綁 爆蝕讓潮
元朗多個新盤先後推出,不少數年前購入新盤的業主苦等辣招鬆綁後仍要損手。資料顯示,尚悅今年已錄近50宗二手買賣,至少12宗帳面要蝕,蝕讓比例逾26%,蝕幅約0.2至7.9%。該盤5座高層E室售328萬元,三年帳蝕逾24萬元;另屋苑錄12宗賺幅少於4%,若連同佣金及釐印費等料需損手,合計比例近50%。
代理指出,該屋苑現有約200個放盤,僅400萬元以下放盤較受追捧,成交價普遍介乎320萬至450萬元,僅與三年前開價相若。
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20160606/00204_001.html
咁好簡單
今時今日係咩價錢先
佢上年個價上唔到
但今日樓市咁癲 個個都狗衝去買
有冇一樣個價咁平先
如果細單位而家係320即狗衝
本身住開新界鐵路沿綫 當年見新樓又夠錢買就狗衝左尚悅
老實講方便一定稱唔上
樓下邨巴朝早繁忙時間10分鐘架,唔塞車10分鐘內出到去西鐵站
如果返九龍東或者過海可以行15分鐘左右出雞地有邨巴搭
或者尚悅對面馬路有特別班次巴士 不過唔好預有位坐
平日放假唔揸車都係行出千色雞地嗰d食下野買下餸 都慣左 係夏天真心辛苦
同意樓上巴打話價錢已反映質素同交通方便程度 睇餸食飯啦
如果買建議揀新世界起嗰幾棟 單位內問題相對少d
不過夠錢的話而家我寧願住舊少少市區樓
巴打幾房?
行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
咪就係,好既無人會踩佢,我地又係地產狗,樓主買唔買又唔關我地事,只係用我地住得內元朗既人既感受比市區巴打一啲意見啫,尚悅係好,啲人會蝕住都走貨咩
我朋友上年過左3年SSD放, 都要蝕住10幾萬走
如果計2013同一時間買YOHO, 去到上年年中放都有30-40%升
呢個時勢都要蝕住走真係幾大鑊
冇吹水
2016年6月6日 (一)
辣盤鬆綁 爆蝕讓潮
元朗多個新盤先後推出,不少數年前購入新盤的業主苦等辣招鬆綁後仍要損手。資料顯示,尚悅今年已錄近50宗二手買賣,至少12宗帳面要蝕,蝕讓比例逾26%,蝕幅約0.2至7.9%。該盤5座高層E室售328萬元,三年帳蝕逾24萬元;另屋苑錄12宗賺幅少於4%,若連同佣金及釐印費等料需損手,合計比例近50%。
代理指出,該屋苑現有約200個放盤,僅400萬元以下放盤較受追捧,成交價普遍介乎320萬至450萬元,僅與三年前開價相若。
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20160606/00204_001.html
咁好簡單
今時今日係咩價錢先
佢上年個價上唔到
但今日樓市咁癲 個個都狗衝去買
有冇一樣個價咁平先
如果細單位而家係320即狗衝
比哂日期你睇 (2016年6月6日)
你又話而家320萬即狗衝, 你知唔知自己講緊咩呀?
行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
你係專做尚悅既AA
我朋友上年過左3年SSD放, 都要蝕住10幾萬走
如果計2013同一時間買YOHO, 去到上年年中放都有30-40%升
呢個時勢都要蝕住走真係幾大鑊
冇吹水
2016年6月6日 (一)
辣盤鬆綁 爆蝕讓潮
元朗多個新盤先後推出,不少數年前購入新盤的業主苦等辣招鬆綁後仍要損手。資料顯示,尚悅今年已錄近50宗二手買賣,至少12宗帳面要蝕,蝕讓比例逾26%,蝕幅約0.2至7.9%。該盤5座高層E室售328萬元,三年帳蝕逾24萬元;另屋苑錄12宗賺幅少於4%,若連同佣金及釐印費等料需損手,合計比例近50%。
代理指出,該屋苑現有約200個放盤,僅400萬元以下放盤較受追捧,成交價普遍介乎320萬至450萬元,僅與三年前開價相若。
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20160606/00204_001.html
咁好簡單
今時今日係咩價錢先
佢上年個價上唔到
但今日樓市咁癲 個個都狗衝去買
有冇一樣個價咁平先
如果細單位而家係320即狗衝
比哂日期你睇 (2016年6月6日)
你又話而家320萬即狗衝, 你知唔知自己講緊咩呀?
你不如問佢講乜好過啦
行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
你係專做尚悅既AA
係既話我仲唔撚係旺角乞食緊?
行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
西九咁撚cheap係都住山頂喇
行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
你噏乜春呀
依家我係話行果段路好癲
買唔買係樓主既選擇,唔關我事
行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
西九咁撚cheap係都住山頂喇
粗粗地住住先, 其實山頂都CHEAP
你接受到咁吊腳不如元朗公園果邊仲好
公園會方便過尚悅個位? 我見翹翠都幾新正
唔會方便d,唔好聽人鳩up
尚悅係吊腳架喇,如果行15分鐘到西鐵,公園果頭15分鐘未必得
行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
幾球幾粗粗地住 戇撚鳩
講講下做咩嘈交😂
唔好搬
尚悅個個位勁唔方便又恐怖
宜家元朗又勁多蝗同蝻
條街成日都勁多人 同旺角密集區差唔多
夜晚出個街都要驚比人打劫
利申:元朗人
唔好搬
尚悅個個位勁唔方便又恐怖
宜家元朗又勁多蝗同蝻
條街成日都勁多人 同旺角密集區差唔多
夜晚出個街都要驚比人打劫
利申:元朗人
行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
行15-20分鐘路已經好癲,夏天一定熱到仆街
行又話遠 坐車又話塞香港人真係難服侍
講事實,唔好答埋啲廢話
咁撚把炮點解唔買君臨天下 凱旋門 你有撚錢咩
粗粗地住住先唔撚得既 好境咪再換樓囉
你係專做尚悅既AA
係既話我仲唔撚係旺角乞食緊?
其實西鐵上唔到, 新樓未入住既人點算?
其實西鐵上唔到, 新樓未入住既人點算?